最近看上一間房，仲介介紹得很積極，屋主開價1028，我還在考慮中，不久就接到電話說
屋主底價是898（含仲介費），叫我不要再殺價，請問這樣的話術是代表還有多少的空間
可以談呢？
話說這間是預售屋還未完工，所以要換約，屋主賺的價差我需用現金給他，想請問的是日
後實價登錄登記的是他之前的買價還是我現在的買價呢？他明年報稅會課到財產交易所得
稅或其他的稅嗎？若是登錄之前屋主的買價那我成屋若再轉賣被課的稅不就變多了嗎？（
買高登低）
還有換約需注意的事項？
先感謝各位大大囉！祝大家都能買到心目中理想的房子~