[賣屋] 台中西屯-鄉民要的三房

作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 14:48:02
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌:台中市西屯區至善路133巷
房屋屋齡:15年
房屋類型:大樓
所在樓層:總樓層14樓的5樓
房屋坪數:權狀坪數:40.25坪
主建物+附屬建物坪數:24.33坪+3.49坪
共同使用:7.74坪
車位:坪
權狀坪數是否包含車位坪數 是
   土地持份:坪
房屋格局:3房、2廳、2衛、有陽台
房屋開價:960萬
有無停車位:機械上層 
交通:(最近的路口是至善路-西屯路口,距離約50公尺)
銷售來源:仲介
是否已自介:是
永春不動產-逢甲加盟店店(裕喬不動產仲介經紀有限公司)
    經紀人姓名:周建昌(100)雲縣地字00168號
本物件半年內是否有成交紀錄:否
附帶條件說明:921後成屋,低公設比20%,漂亮的復興經典社區
隱密性好,安全性高,九年免接送走的就會到國
小、國中,地點好,保值性高,看出去是綠樹,
買菜、逛夜市都很方便。
學區:西屯國小,至善國中
公園:逢甲公園
市場:西屯市場
管理費:1850元/每月
照片連結:http://pan.baidu.com/s/11uram
聯絡資訊:吳丞隆 0936-989138(Line ID:orgdragonfly)
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-20 14:53:00
嗯,看來我黎明社區的房子不能賣...賣了就買不起了....
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 15:02:00
沒有住就拿出來給我賣好啦,促進居住正義
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-20 15:15:00
我老婆非常喜歡台中,改來當別墅都好現在賣了公益路10年後一定會哭黎明社區有各鄰居八年前左右,缺錢,搬新過的透天才賣了五六百萬~~~這種都會槌心肝槌到死
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 15:18:00
真的,而且買不回來,有遇過這樣的客戶黎明社區旁2單元住一上50/每坪了
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-20 15:40:00
對 而且單元二建蔽率不高喔 還要50/p前面說的那個鄰居真的沒福氣,透天翻新到4F工程費用怎麼說也藥200萬吧(以前工料便宜),總共才賣600不到
作者: kyowinner (mars)   2014-08-20 16:59:00
沒想到西屯這麼貴
作者: seedhorse (對不起)   2014-08-20 17:09:00
西屯要看地方 靠近中科也很便宜啊 靠近逢甲比較貴
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-20 17:09:00
這樣子應該買中科的意思??雖然中科不強但至少是國科會的
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2014-08-20 17:19:00
靠近中科便宜? 哈 我笑了 你要不要去查一下安和路附近的
作者: draob (draob)   2014-08-20 17:19:00
台中薪資普遍偏低,空屋一堆,中古房價遲早會反轉
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 17:20:00
安和路重劃也接近50/每坪,別墅售價請估合唐金龍
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2014-08-20 17:20:00
薪資跟房租有關 台中房租還好 資產才跟房價有關台中存款只輸雙北 反轉? 哈哈哈
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 17:21:00
coz大大我有便宜逢甲店面啊,參考一下啊!
作者: draob (draob)   2014-08-20 17:21:00
50/p 賣的出去嗎?放著養蚊子居多
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2014-08-20 17:21:00
謝謝您喔 我沒錢的 哈
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 17:22:00
剛成交的行情
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2014-08-20 17:22:00
很多人根本就沒把店面和居住分開 有人說東區很爛 但是商業性還不錯
作者: draob (draob)   2014-08-20 17:30:00
現在房價台中市區都沒成交量了,若50/p 房仲不都要失業
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 17:33:00
我說的是土地別誤會
作者: swordpig (略懂略懂)   2014-08-20 17:54:00
雖然沒要買但是我想問那一帶真的可以開到一坪23萬阿??我家住大鵬新城實際使用坪數比這間大總價也只是差不多
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 17:57:00
差不多,因為十二期新屋上30了,然後我家不一樣不能這樣比啊,國宅坪數沒有含車位,另外你家那邊有要賣可以偷偷告訴我嗎?你們社區的丟大便魔人後來怎麼了?!
作者: lin117 (china狗狗ya)   2014-08-20 21:01:00
大棚新城拿來比?
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-20 23:47:00
大鵬新城經貿園區第一排,井噴
作者: lc301 (8d 8d 咖咖)   2014-08-21 20:39:00
台中地很大 地很多 不用談到原台中縣 光舊台中市區西屯 北屯 南屯 還一大堆土地 真的不須要去搶已經高的嚇人路段因為台中商圈跟精華區 經常會轉移我現在看好的是 單元一、二、14期、單元八
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-08-22 11:03:00
推14期單元八

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com