最近有在看台中的透天厝
被兩個關於加蓋的名詞搞的有點混亂
"法定空地加蓋"和"防火巷加蓋"
請問這兩者有什麼不同阿
法定空地加蓋是不是就不會有安全的問題？
如果是新屋的加蓋或是超過二十年以上的老房子加蓋
會有不同嗎？
防火巷加蓋是不是有人報就會被拆阿？那法定空地加蓋是不是比較不會有被拆的風險阿？
還有仲介說
建商的二次施工有寫在權狀裡面
所以沒有加蓋的問題
這是仲介的話術嗎？
如果有寫在權狀裡面 幹嘛那麼麻煩不一次申請 還要二次施工呢？
想說不把加蓋的問題搞清楚
貿然的買透天還蠻危險的
買了房子被拆了就糟糕了......

都是違建 會不會拆真的很難說 不被檢舉基本上沒人會理你

看看新竹金山街就知道台灣人的違建是沒有極限的

做套房的都應該去朝聖一下

法定空地在建築物蓋的時候必須保留一定比例,用於日照等防火巷就不用多說了,總之加蓋都是違建,二次施工多數都是俗稱違建,不再申報的建築圖內的施工,有人報就會拆,尤其新屋立即拆寫在權狀內,就是告知你此地是何用途,你拿來增建,違法是你,像現在很多一樓請是停車位,卻有隔房間,那都是違法的