[問題] 已參考同棟實價登錄,如何出價?

作者: cnfamily222 (阿瑪)   2014-08-21 17:57:27
一層分前後
這棟一個屋主就買了8戶,已出售4戶,手邊有3戶成交的資料:
前3樓7月 賣出920(房仲說的)
後2樓3月 賣出810(實價登錄)
後5樓5月 賣出830(實價登錄)
現在4樓
屋主希望賣,然後一副希望賣掉後面,前面沒賣掉沒關係。
前4樓950
後4樓850
怎麼出價有機會?
房仲跟買家收2%,可砍?
謝謝大家
作者: cnfamily222 (阿瑪)   2014-08-21 17:59:00
想前後一起買啊~~~
作者: foreverthere   2014-08-21 18:32:00
殺價1700前後一起買下,在把前棟拿出來賣1000
作者: landagent (帥過頭)   2014-08-21 19:35:00
很想要買到出820,可買可不買出價800,來亂的出750
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-21 19:53:00
800~820都是可接受的範圍,不分前後。破7有困難心理因素。
作者: jimmy8069 (jimmy)   2014-08-21 21:35:00
看地區吧,不然你轉手會難賣
作者: hsupohan (.)   2014-08-21 22:07:00
說 不意思意思 我要去國稅局檢舉 即可
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-08-21 23:34:00
出750先叫仲介去談,最多盧到800,買不到換下一屈.喔,我投資來的..XD..買不到我不會心痛,因為找物件很快.不過還是要看哪裡拉,火熱區可能就不能這樣玩..
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2014-08-22 10:17:00
不要砍房仲
作者: cnfamily222 (阿瑪)   2014-08-22 12:09:00
2間都純自住的,第一次購屋。非投資客。已經出1735,賣家還不鬆手,看來只好放棄,唉據說上週投資客出1680直接被賣家OUT~
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-22 12:21:00
屋主把920當地板吧,但920卻把自己當盤子。poor 920,當盤子還被踩在腳底。

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