※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: ※ 引述《freak2 (無梗人)》之銘言：
: : 說的沒錯,也接受了
: : 我查到的資料不是這樣耶,要有審閱期才對
: : http://www.cpat.org.tw/main/modules/MySpace/BlogInfo.php?xmlid=18309
: : 不過這點我也算了
: 不是所有契約都有審閱期的
: 定型化契約才有所謂審閱期
: 不少定型化契約都會有一條自願放棄審閱期，或是以充分了解契約內容
: 這輩認定是定型化契約機會很高
: 簽了不一定有效
: 要手寫
: 最好給消費者自己寫
: 那就代表你放棄了
: 買賣契約跟房屋租賃契約，平常做生意等等擬訂的契約
: 都是屬與合意契約
: 定型化契約是只販售商品或是服務等業者所提供的制式化契約
: 比方說金融保險的契約
: 直銷業者的契約書
: 仲介業者的斡旋 要約 一般約 專任約
: 合意契約是屬雙方合意情況下所產生的契約書
: 這部分就沒有所謂的契約審閱
: 買賣契約你是直接對屋主所定定出來的契約
: 這部分就沒有契約審閱了
是的, 回想當時想說算了的其中一項原因,的確是因為定型化契約外又寫些東西上去.
當寫東西到契約上,就等於我了解了契約內容,等於放棄審閱期.
這也是事後查了才知道,但你知道審閱期是要先提醒的.
知道的人當然不用人提醒就會看仔細契約,但沒經驗的人就容易輕忽.
: : 不是喔,浴室在糞管旁邊的樣子,那個臭酸味是檔不住的.
: : 後來我們裝潢師傅幫我盡量把孔堵住,有比較好,但還是臭
: : 這臭味會漫出浴室 超噁的
: 你當初聞到可以不要買
看房的時候就是沒聞到,不知是否放了兩罐大香水在那,我應該也可以學學.
: : 天啊希望不是這樣...Orz
: 如果真的漏水
: 用打針的會往其他地方跑
: 漏水是改變不了的
: 總會有地方跑
: 修過漏水沒有規定要告知
: 雖然有些仲介的不動產說明書，上面有半年內是否修過滲漏水
: 一般來說真對有告知漏水的房子
: 他有勾有漏水
: 正常來說都是會寫哪邊漏
: 針對這部分排除責任
: 其他地方有漏一樣在半年的責任範圍內
其實這我沒問題,漏了他們會修
比較有問題是沒事先說,事先說的話同樣價格就不買了.
: : 舉證可以吧, 我在裝潢當下就發現了, 當時有問過仲介確認過.
: : 只差沒寄存證信函,還沒想清楚要不要寄,寄了之後要幹嘛也沒想清楚
: : 當然對方說沒漏過水我也傻傻相信了是我的問題.
: : 在這就是先抱怨 XD, 當然如果有人想買房子看到這篇可以有幫忙也很好
: 交屋多久了
: 看你都不說
: 該不會已經超過半年
: 而且有動過裝潢責任就不一定是前屋主了
交了一個月,裝潢才快完成
這也是跟仲介與屋主的師傅確認過我們的裝潢不會導致漏水了
: : 目前沒發現漏水,屋主&仲介也說若漏水會修.
: : 氣的是沒講,被騙覺得損失很大很氣.
: 沒漏水要人修????
: 我只能說天大的笑話
: 哪天你想生女兒生到兒子
: 要不要叫前屋主賠
: 說房子住了生兒子你要賠我
這段看不懂,沒說沒漏水要人修啊. 沒漏水怎麼修?
是說以前作過漏水工程沒說,這有爭議.
如果知道天花板有漏過水就不買了
就像你說的,天花板打針還是會漏,只是往別的地方漏
你看這有先說跟沒先說差多大
偏偏現在對買方來說是無解,賣的時候不用說,買方等著被騙就好啦
其實一樣漏水,賣方如果不知道,後來才發生漏水那就算了.
現在是賣方也知道,但不說,等你自己發現,然後買方只能自認倒楣.
就是在騙人然後賣高價啊,現在看起來這個手法很好用
: : 原來這樣可以看出是直營店..
: : 總部嗎? 我考慮看看.謝謝啦!
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