內政部不動產交易實價查詢服務網
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建物門牌：台中市大里區永興路
房屋屋齡：32Y
房屋類型:公寓
所在樓層:5F/5F
房屋坪數:權狀坪數：21.9坪
主建物＋附屬建物坪數：17.76坪＋0.94坪
共同使用：3.27坪
車位：坪
權狀坪數是否包含車位坪數 否
土地持份：5.43坪
房屋格局:6房、0廳、6衛、有陽台
房屋開價：398萬
有無停車位：
交通：（最近的路口是永興路－東榮路口，距離約30公尺）
銷售來源:仲介
是否已自介:是
有巢氏房屋-台中八期豐樂加盟店
聯孚笙不動產有限公司
不動產經紀人 魏士凱
經紀人證號：(96)彰縣字第00215號
本物件半年內是否有成交紀錄：否
附帶條件說明：
1.月收租2.64萬，年收租31.68萬，滿租中
2.底315萬不二價，投報近10%，成交免費代租1年
3.專任合約，號外號外還有機會，同事已收斡，改禮拜天見面談
照片連結：無
聯絡資訊：
預約看屋、委託買賣。
敬請指名 專業經紀人 廖晉良 (阿良)
預約看屋專線:0919153734
LINE ID: lgl1223 (LGL1223小寫)
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-29 14:07:00去年1月成交218萬，算起來現任屋主投報率高達15%，這麼高的投報率全世界都很難找了，怎麼不到2年就想賣了？
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-29 15:08:00對阿，好不容易全部換新，怎麼就要賣了，好可惜耶！
作者:
coburn (左邊)
2014-08-29 16:02:00幹 專業包租公！ 數十間！
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-29 16:15:00這間是蕪╮(╯_╰)╭
作者:
louic (...)
2014-08-29 16:25:00室內十七坪，隔了六間套房？..是否有頂樓呢？
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-08-29 16:39:00這間房子還能再租幾年??中間不要又來大地震...
作者:
Caracal (John Anthony)
2014-08-29 17:16:00買218 稅金等等加一下 基本裝潢整理一下 招租315其實賺得不多,只是過手錢而已.管理套房很麻煩的...特別是房租低的套房管理起來更麻煩, 所以脫手換現再利用我是這麼猜的啦:P
作者:
mymars (小學六年級畢業)
2014-08-29 17:20:00180萬/3萬=60個月=五年(不計其餘成本) 是我也會想賣阿一年賺180/218=82 扣除掉裝潢 大概也有50%180原本要6年才能賺得回來 現在賣直接收現 用折現法來看賣得掉我也會賣喔 抱歉我沒看底價
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-29 17:26:00盲點在專任約到今天5點，透露底價(真的話)其實是有違法的疑慮
作者:
mymars (小學六年級畢業)
2014-08-29 17:27:00會嗎? 我不知道不能透漏底價這規定@@
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-29 17:36:00非專業，但在仲介業除了道德外不知是否合乎第 25 條經紀人員對於因業務知悉或持有之他人秘密，不得無故洩漏這條。但如果只是話術當然不用擔心囉
作者:
josula (The devil wears adidas)
2014-08-29 18:24:00不用擔心
作者:
TANK123 (布魯托)
2014-08-29 20:25:00便當便當
作者:
Tosca (hi)
2014-08-29 21:01:00室內17坪隔六間套房 一間不到三坪 居然還能滿租~~原來月收才2.64萬 一間才租4.4k 難怪可以滿租
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2014-08-29 21:13:00這不能貸款吧
便什麼當阿?您不是夾著尾巴逃走..消失好久不敢賭嗎您自個兒都知道不到三坪還能滿租?當然每間都有5坪以上柯柯~至於箇中奧妙~自己想像囉號外號外~改到禮拜天喔那我幫您突破盲點，專任到售出為止，不是到5點，不用謝
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-30 00:59:00哈！看來要賣出去還有得等了
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-30 01:36:00難道已經成交了？不然不就要再等嗎？
本人對酸民絕對不會客氣，但是酸民的自以為都蠻趣味的請問你是屋主嗎?還是承辦經紀人?還是有要買這間?你該關心的是自己的口袋，不是這間賣掉沒，柯柯
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-30 01:44:00就事論事而已怎麼叫做酸？虧我幫你多推了幾次文增加點閱率，怎麼還說我酸？反正不用理我這個酸民啦，但是上面有人在問能不能貸款耶，你要不要回一下？
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-30 01:48:00不跟你開玩笑了，祝賣屋順利，加油啦！