請問各位前輩，我爸買了一間尚未點交的法拍屋，前屋主提出此法拍屋的租賃合約，
經我方仲介表示,法院已認定原屋主租賃合約無效，且預計於近期由警察執行強制遷移
但今日我們確收到承租戶(前屋主的公司)委託律師發的一封存證信函，
內容大致上為:
「本公司自民國81年承租房屋迄今，惟於103年收受法院通知，xxx取得該房屋所有權，
因不知xxx之匯款帳戶或其他清償方式，尚無法交付租金，故函催xxx於24小時內提
出匯款帳戶或其他清償方式，倘逾期即依法提存。」
請問各位前輩,對方這樣做的意圖為何,應該要怎樣因應呢?

10年以上……

租約到期沒??? 用哪個理由要他搬???

租金一個月500元嗎

應該是81年的租約 租到現在元PO近期拍得 我猜的

原屋主假藉名義左手租右手不肯搬吧才不信什麼81年的租約咧, 但是法律問題還是要找專家.

法院已認定原屋主租賃合約無效?

法院已判決租約無效，立即回覆，法院已判定租約無效，已申請強制執行敬請配合若續租而且，你也愿思，價錢也合理，當然另行簽約．但是回覆得強硬

原PO要好好謝謝樓上

帥大就是專業

租的人是原屋主? 什麼情形.

樓上~ 是前屋主的"公司"

對方公司想提存租金以保住租賃關係，但法院判決租約無效是

了解 呵呵.

推帥大~不吝分享

海蟑螂

租期五年以上未公證視同無效租約另外你找仲介拍的，請他處理後續，不然哪有這麼好賺的

這個你穩贏 有判例了 建議軟軟去等法院判例 然後等強點 不用去跟對方硬碰硬收租金 省得挑起無謂爭端

謝謝各位的建議他租金寫一千塊,我猜應該是法院判定他租約無效的理由吧

1000塊?是美金嗎?

建議強點避免後續麻煩

搞假租約還拿來行使嗎

都說租約無效了 就沒有租賃問題

應該是前屋主開公司，然後申報租金支出給公司報稅，這種租賃契約都嘛是做出來的，不過如果外在形式都做足，也不能挑啥毛病就是了。但一切最後都是法院說了算