預售屋
預計9月底要交屋了
賣方缺錢要轉手
但華廈的圍牆跟其他公共建設 還沒蓋好
剛爬文 怕有拖延或其他問題
不知道買這種房子應該注意啥@@?
首購2千萬
不想毀了要再拚10年>.<
已經下斡旋
有壓但書，也可反悔
雖然家人有在法界警界，
但不想買個房子日後會麻煩到他們>.<
作者:
coburn (左邊)
2014-09-04 09:22:00那叫投資客的貨
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-04 09:24:00去查開賣時的價錢跟他議，真正急小虧也會賣。交屋前怕過戶這種，平轉只是基本。
他是2年前跟代銷買入，急著9月底前賣出。帶看的仲介跟我說 他已經幫這人幾個月前賣掉一戶據說他原有3間(不同區) 已賣1間 剩這間要轉+自住小虧是指多少% 含賣出4%仲介費+虧多少?
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-09-04 09:40:00
趁現在殺啊他繳不出來賠總價15%
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-04 09:43:00投資我是購入價對方付交易成本就會接，賺時間的價差。自住考量的就比較多，你真的喜歡，不砍太多也能撿便宜反之不太喜歡的話砍深一點買不到不虧。
我是首購自住，這間50幾萬/坪...我只砍成本價約5% 100萬那請問 除了砍價 買這種房子還要注意啥 10樓只有20戶
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-09-04 09:47:00妳確定是成本價? 呵呵呵
20戶管理費共收6萬多可以養得起物業公司管理喔@@
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-09-04 09:51:00物業公司派個小姐總包吧。呵呵
作者:
coburn (左邊)
2014-09-04 10:02:00喜歡就買 買了從此不關心房地產
要拚4、5年還完，要再繼續買捏~只是第一間好難啊@@看了很多中午屋的缺點，這間都沒有，只是口袋不夠深最擔心養的老狗不能住，那我就GG，被家人罵慘了>.<就是不想家人太多意見，這次要硬起來，自己首購
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-04 10:09:00你先確定是不是真的成本價才好判斷議價空間。
作者:
MELOEX (MELO)
2014-09-04 10:40:00去問代銷問警衛問別間仲介 探出開賣時的價碼原有三間 怎麼看都像投資客 你說現在這是成本價? 可能嗎
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-09-04 11:31:00四五年就還完 那還怕什麼 住不習慣再賣掉就好