[問題] 台南世界帝心 youngice PTT批踢踢實業坊

[問題] 台南世界帝心

作者: youngice (youngice) 2014-09-06 10:26:20

有幾個問題想要請教版友
最近在研究台南的東區房市看到版上的一些售屋資訊
#1IPzrX2G
有含車位
這間在2013/10 標題已售出但是我在實價登錄的網站搜尋
台南市東區崇善路附近的交易狀況比較接近的交易只有
2012/12: 510萬 4F/11F 車位0
2013/08: 525萬 4F/11F 車位0
是售屋沒有登錄?
車位另外賣?
還是我根本搜尋錯了?
拜託各位版友撥空簡答一下!! 多謝

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-09-06 10:34:00

車位+80~100萬另外加上今年的漲幅100萬以上不奇怪

作者: youngice (youngice) 2014-09-06 10:38:00

我想問的是去年十月交易現在實價登錄查不到嗎?

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-09-06 10:39:00

可能太高了政府把它遮蔽掉~~或是屋主自售根本沒報房仲成交買賣代書都會報因為出事是抓代書如果沒記錯一般自行買賣是買方要去報

作者: youngice (youngice) 2014-09-06 10:43:00

感謝Z大解答那可以請教一下車位是不用登記嗎?

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-09-06 10:48:00

要但有可能有報但沒寫到車位以致價格太高被排除如果依照去年底的開價大約每坪20萬以上

作者: youngice (youngice) 2014-09-06 11:01:00

ok 謝謝回答!!

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2014-09-06 12:06:00

開價不等於售價請記得

作者: waltwalt (迷人的麻將) 2014-09-06 12:22:00

請記得1+1=2歐註解一下，免得有人忽略樓上的苦口婆心

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