今天陪朋友去看一間房子，他上面寫登記42坪，但車位是九坪。
開價1000萬，因為看了實價，那邊約落在20~25，我就跟仲介
說，車位算一百的話（中壢市區）那剩下的是不是抓實價（最低）
20去乘以33坪外加一百或一百二十的車位呢？
仲介一直跟我說不能這樣算，要直接以四十二坪去乘以我要開價
多少/坪，但我說我賣車位的話，不是都以一個多少在賣？不能
用坪數去算吧？而且我看人家單買房沒買車位的，就真的大概是
落在那個價錢，車位乘下去變成一個快二百萬了耶！
他就回我這樣把車位分開算，沒人會賣我。請問我是算錯了嗎？