天母 社子
居民素質: 老外跟有錢富二代充滿異國風情 一堆開鐵皮屋工廠
居住環境 單純住宅區 延平北路工廠上千間
交通環境 主幹道中山北路忠誠路芝山站 延平北路
綠覆率 大勝,天母棒球場,公園一堆 鐵皮屋工廠河堤臭臭淡水河
空氣品質 乾淨的馬路 筆直寬敞的街道 工廠排出的空氣
房價: 均價約60豪宅全部破一百五十萬以上 均價約30萬 區內無豪宅
百貨公司 高島屋 新光三越 SOGO 無
醫院 陽明醫院 榮總 振興 只能過橋去新光
名聲 高級天龍 有錢富豪小開 正妹居住地 淹水 工廠 中國海專
比了九項 天母全部海放 慘電社子 請 a38不要再拿社子跟天母相提並論了 謝謝
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 士林漲超慢的
: 98年之前士林漲幅不算小
: 之後就很緩慢的漲
: 自己本身住士林
: 士林最精華最貴的就
: 芝山站(98之後補漲)
: 士林站之前已經漲太誇張，不過還是漲不少
: 士林官邸旁邊的市民住宅，5年下來也不過15~30%
: 再來就是陽明高中
: 陽明高中可以算當年的高級住宅區
: 太平洋霞關 是當年的指標豪宅
: 附近的公寓
: 用的外牆瓷磚是氧化還原磚
: 附近還有圓山福第 狄斯耐 歐鄉 陽明廣場 鏡花園
: 員山福第房子OK 少數幾戶有問題
: 狄斯耐算是整個補漲 規劃OK可是就是沒人愛
: 當時蓋好時有一棟有地層滑動問題
: 歐鄉本身房子還可以
: 不過有不少戶凶宅
: 陽明廣場就爛了
: 當年地主跟建設公司有不少糾紛
: 導致遲遲無法交屋，無權狀
: 房子本身問題也不少
: 鏡花園問題就在住辦大坪數大樓
: 樓下都修車廠 旁邊有一棟大樓傾斜直接靠在鏡花園上面
: 往南到劍潭站
: 中間不少動都有氯離子問題 還有是工業用地問題
: 諾貝爾也是有氯離子問題
: 反正買士林的房子
: 承德路兩側小心為妙
: 百齡橋附近還有一個非常有名的大樓
: 當年政經社會的水塔浮屍命案
: 有人被殺掉丟入大樓水塔內
: 在水塔裡面泡了很長一段時間才被發現
: 住戶喝了很長一段時間的屍體水
: 天母是地理位置問題
: 開車跟搭公車塞到死
: 沒捷運
: 而且不少路段連公車都不便利
: 導致現在天母房子整個幾乎沒漲到
: 我從中山區騎摩托車到天母要45分鐘
: 如果是搭公車或開車至少1小時
: 這時間都足夠我從中山區到淡水了
: 社子是差了捷運
: 不然真的便宜又大碗
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