最近看上了一棟法拍國宅
在看同一棟國宅其他房子時順口問了一下仲介這間法拍屋的情況
仲介告訴我 這種法拍都是賣家在移轉所有權的手法
為的是因應國宅5年不得移轉的暗黑技巧 (法拍後就等於法院同意合法移轉了)
手法是在抽國宅時 一些資產管理公司就用人頭去抽 抽中後大家講好未來的所有權移轉
等到交屋後 就以所有人向資產公司借錢還不起 由資產公司申請房子法拍
在法拍過程 如果有人出價高於資產管理公司底價 那自然成交 順勢解套
但如果拖過二拍或是意外有人出價低於公司底價 就以公司認為價格不符 申請停拍
一般的人 根本不可能想用低價拿到國宅法拍
請問各位版大 仲介說的是對的嗎? 還是純唬我的?
又不知這樣的手法是否有破解的方法? 謝謝

這幾年法拍的價錢不會便宜很多喔，而且又有風險

若是國宅，我肯定100%是先買賣後才法拍，你絕對拍不到我為什麼不說，因為這是壞人的辦法，會被捉去關其他的人100%拍不到，因為，得標價錢會很高，反正是假法拍真買賣，法拍價很高，才確定是買方得標，你要從中攔標嗎，也是可以，高於市價兩成就可以了

債權人陳報有占用變不點交 低於市價 再登記分割人承買