Re: [心得] 士林看屋心得

作者: Zidane9527 (敝人張麻子)   2014-09-22 17:12:45
※ 引述《aalluubbaa (wenwenyenyen)》之銘言:
: 先講結論:現在不管天母淡水社子三重 房價都太貴
: 以下文長 跟"天母這區的生活有關" 跟房價比較無關 可以給想搬去的人參考
: 原波70年次從小住天母 天母國小 天母國中
: 下面都憑記憶中的印象.....
: 小學前住天母東路忠誠路交叉口 建案叫做新地來亨
: 走路上天母國小 國中搬到現在天母誠品旁邊的蘭亭
: 以前忠誠路往中山北路走 左邊目前是運動公園或是高島屋那一帶 全部是空地
: 小時候在天母東路忠誠路交口玩躲避球騎腳踏車
: 路上幾乎沒甚麼車 球丟到馬路也不會太危險
: 另外天母東路這整條到天母西路這段 現在新光三越那片全部是空地
: 空氣都很好 晚上好像都是蟲或蛙在叫
: 天母這地方其實蠻奇妙的
: 它會讓小孩子非常單純的成長
: 它是"自成一區"我高中以前幾乎就吃喝玩樂都在那 完全沒有去過其他地方的印象
: 父母也很少帶我們去台北其他區 真的印象中一片空白
: 天母很多西餐 中餐大概就吃那間方家小館 小三小四都在雙聖吃早餐
: 午餐有一段時間麥當勞還會送....
: 國中以後天母開始發展起來 周圍西餐廳越來越多
: 我們家對面開了間法樂琪 也許是因為外國人比較多 我爸也比較愛吃西餐
: 我其實沒吃過甚麼小吃或是家常菜
: 高中大學以後吃了熱炒 驚為天人XDD
: 班上同學其實還蠻和樂的 沒甚麼壞小孩
: 從小到大沒打過架... 天母國中升學率很普通
: 印象中建中北一女全校 800個好像不到50個
: 以下純感覺 勿戰
: 現在長大之後 天母的同學有1/3大概都會出國留學
: 然後大部分都會開車 很多人不管男女都不會騎車
: 我應該沒認識我天母的女同學會騎車的
: 但是真的就連現在30幾歲了 還是覺得這群同學最單純
: 可能父母都保護的很好吧
: 我在那邊長大 在美國留學 我不覺得離台北近或是住在市區有甚麼...
: 我寧願住的安靜點 空氣好一點 人少一點 如果因此犧牲方便
: 那無所衛
: 這是一種價值觀 不是對錯(我老婆就喜歡住市區)
: 回到a38講的
: 你比較的點沒人會在乎
: 會在乎的不會住天母
: 天母人壓根不會管你講的甚麼方不方便 離市區近不近 旁邊有沒有電影院
: 公車常不常來 他們只要居住單純 住戶單純 如此而以
: 真正天母人反而會不爽忠誠路越來越塞
: 天母越來越吵鬧 摩托車越來越多
: 天母越來越像東區
: 我爸媽因此還越搬越遠 現在搬到紅樹林= =
: 天母是沒落嗎? 以商業觀點也許是
: 但是居民本來就不想要莫名其妙的商業發展
: 你可以酸
: 但是我也可以說 你根本不懂的生活
: 住的地方吵得要命 路上一堆人 走沒兩步路就要閃車
: 這種地方賣20萬我也不要
: 不是所有人跟你在住商混合區都住得那麼高興
: 全世界很多地方的人 都選擇住宅區住在安靜單純的地方
: 開30分鐘以上的車去辦事採買
: 很多地方都是貧民才住市區
: ※ 引述《taiwanjudge (人生不是只有賺錢)》之銘言:
: : 天母 社子
: : 居民素質: 老外跟有錢富二代充滿異國風情 一堆開鐵皮屋工廠
: : 居住環境 單純住宅區 延平北路工廠上千間
: : 交通環境 主幹道中山北路忠誠路芝山站 延平北路
: : 綠覆率 大勝,天母棒球場,公園一堆 鐵皮屋工廠河堤臭臭淡水河
: : 空氣品質 乾淨的馬路 筆直寬敞的街道 工廠排出的空氣
: : 房價: 均價約60豪宅全部破一百五十萬以上 均價約30萬 區內無豪宅
: : 百貨公司 高島屋 新光三越 SOGO 無
: : 醫院 陽明醫院 榮總 振興 只能過橋去新光
: : 名聲 高級天龍 有錢富豪小開 正妹居住地 淹水 工廠 中國海專
: : 比了九項 天母全部海放 慘電社子 請 a38不要再拿社子跟天母相提並論了 謝謝
本魯身為偽天龍人 也來談談自身對於天母的觀察
房價我不懂 那要去問帥大或CECA大 我只談談人文現象
置身天母街頭 的確有一種其他地區沒有的悠閒
天母人走路速度較慢 說話速度較緩 應對進退也相當有禮貌
光是問路問時間 天母人往往面帶微笑 客氣回答我的問題 然後說再見才離開
其他地區 有人直接走掉不理我 有人邊走邊回答 有的人甚至瞪我一眼走掉(土城)
只有天母人 真的親切有禮貌
還會問我:"你新搬來的喔?我告訴你還有哪些地方可以買吃的?"
兩個人同時要經過一個狹窄的人行道 天母人幾乎都會讓你 而且面帶微笑
只要接近士林站 我就開始覺得空氣中有雜質 我以為是個人感覺
有一次 一位德國朋友來住我家 他說他在台灣待了超過一年 沒有一個地方空氣這麼好
很多人批評老外來台灣鬼混 但那是信義區和大安區的居多
天母的老外 很多是美國學校歐洲學校的老師 外商主管 外交人員
別的不說 我常常和老外聊沒兩句 他就請我喝一杯 後來問吧檯才知道 那是歐校老師
有的幾乎每天上酒吧小酌 後來問吧檯才曉得 那是英特爾主管
(我是說老外和日本人 沒有包括韓國人喔XD)
天母一堆高級住宅 但是住戶都非常客氣好相處
本魯見過最臭屁的富二代 都是大安信義區的 天母富二代都很親切
談完優點 說說缺點
天母或天母人的悠閒是有原因的 最重要的原因是有錢
所以很多人不騎機車 那是真的 因為反正有車開
很多人生活單純 那也是真的 因為不必學習為柴米油鹽醬醋茶而奔走
因此 天母女孩其實一點都不勢利眼 只要你的財力不會讓他必須為生活而奔波
否則 他們會崩潰~~~XD
天母人真的喜歡天母人 這是真的 有些天母人甚至直言不諱
天母人身上那種慵懶與氣質 真的頗為特殊
我剛搬來天母的心得 就是以後要在這裡置產 讓自己的小孩在這裡成長
經過一年 我的想法改變了
我不會希望我的小孩在這裡成長
天母小孩可以優閒 可以慵懶 完完全全是因為仗著家裡有錢
所以不必為了省錢騎機車 不必趕時間補習拼獎學金 不必理會世俗的"梅梅尬尬"
因此 天母小孩幾乎都有一個特質:沒有企圖心 沒有競爭力
我看見太多天母小孩 嘴巴也許不說 但是心態上就是等著接收爸媽的財富 不必為人生奮鬥
你騎機車還手拿安全帽 相對他們的悠閒與慵懶 真的看起來似乎有些心酸
但是 本魯這輩子見過最有競爭力的人 幾乎都不是臺北市長大的人
而是新北市和台中台南高雄人
因為有爸可靠 所以不必奮鬥 因為沒有奮鬥 所以浪費潛力
反觀那些外地人 為了成功 反而拼死拼活發揮自己的潛力
簡言之 天母人的獨特生活文化 來自財富的聚集
如今 天母商圈外移 中山北路六段七段已經沒落
財富聚集圈往大安信義區走 甚至往內湖走
這才是天母文化變遷的最主要因素
於是 年紀很輕的天母小孩 開始騎機車打工 開始有想法要為人生奮鬥
反而國父紀念館那一代的富二代 舉手投足都很欠打XD
這是第一點 以下是第二點
最早的現代社會都市化 來自西方 特別是最早工業革命的西歐
因為工廠和人口聚集在都市中心(蛋黃區) 所以都市問題相當嚴重 犯罪 汙染 擁擠等等
因此 有錢人都會搬到郊區 如果是在西風帶 就會搬到城市西邊
很簡單 有錢人下班了 不想一出門就一堆人一堆車 煩都煩死了
所以 他們大都會搬到郊外 享受下班後的悠閒生活
即便到了今天的紐約倫敦巴黎 有錢人頂多在蛋黃區有個頂樓
但是一到週五下班 就直接開著跑車往郊區的別墅跑 空氣清新 環境靜謐
開個一兩個小時 到了自己的別墅 有自己的花園 靠近小湖邊
周六下午邀請公司員工來烤肉聚餐 順便觀察員工的人格特質
然而 從台灣經濟起飛以來 西方人對台灣人的觀察和評斷
就是台灣只有爆發戶 沒有真正的富豪 因為這些有錢人沒有"品味"
針對缺乏品味 或者品味不同於西方人的台灣富豪 建商將許多豪宅蓋在蛋黃區
造就大安信義區的豪宅林立
反觀天母陽明山一代 反而沒有那麼多人想住
這是台灣富豪的居住品味
平心而論 天母的確具備第二點的所有優點
雖然現在很多剛搬進來的外地人開始改變這點 例如本魯XD
但是 無論是交通規劃或居民心態 天母的自成格局 反而造成天母人的封閉性!
這就是我說的缺乏企圖心和競爭力
也是回文有人提到長期只在家裡附近活動會像個井底之蛙
批評住在市中心是貧民 這真的有點天母人的自大了
也許這些人不若天母人(的爸媽)有錢 但是他們是認真為生活努力
天母房價會不會漲 那要問帥大或CECA大 但是最近他們很少發文 可能賺太大了XD
但是就本魯的立場 我會在郊區買房 但是不會讓自己的生活圈侷限在郊區
市中心雖然汙染很多 但是他所擁有最新最多的資訊和最有競爭力的人 都是無可取代的
郊區市區各有好壞 仁智互見 無須爭論 只要能夠妥善運用 各取所長 不是更好?
作者: ck960684   2014-09-22 17:25:00
唉..都是抽象的語言..難怪天母人被說自我感覺良好優越感我在台中隨便一個地方 台北隨便一個地方 也不少很客氣很有禮貌的人啊 但我不會沒事就說 哇 台中人好有禮貌
作者: v3015 (阿厚啊)   2014-09-22 17:28:00
土城躺著也中槍,這系列回文都是主觀的再說好壞沒什麼好評
作者: ck960684   2014-09-22 17:29:00
天母一定也有瞪一眼直接走掉的人 只是你沒遇到
作者: v3015 (阿厚啊)   2014-09-22 17:29:00
論,反正這十年漲的就是交通建設,天母基期高又沒交通建設所以漲幅落後,這或許對天母人來說也是好事(換屋比較輕鬆)
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2014-09-22 17:31:00
這些特質,北大長大的孩子搞不好也會一樣
作者: ck960684   2014-09-22 17:31:00
至於婊士林站空氣不好 大安信義有錢人多差 沒必要做這種主觀又攻擊人家的語言啦 損人不利己 唉唉
作者: sean12345678 (男人)   2014-09-22 17:36:00
觀察入微推.
作者: ck960684   2014-09-22 17:37:00
至於評論台灣富豪棄陽明山豪宅 選北市中心豪宅沒品味...我看也沒什麼好說的了 你主觀意識太強 不過住得開心就好天母我常去啊..但我真的完全不覺得空氣品質多特別...接近士林站覺得空氣有雜質 這...好吧你是想映襯天母的好
作者: preikestolen (flying up high)   2014-09-22 17:43:00
我想ck大說的是絕對的觀點來看,而Z大則是採多數的觀點。確實就每次去天母的感覺來看,確實大多數住民素質好這是無庸置疑。
作者: KrisNYC (Kris)   2014-09-22 17:52:00
我覺得看下來大家講得都很有道理阿 這邊有固定的有錢人所以即使各種交通不便 商圈遷移 還是有一定的買盤 撐價但是無法再吸引大量有錢人入住 房價就很難再創高嘛...
作者: ck960684   2014-09-22 17:59:00
我對天母就覺得交通不便和沒發展而已 沒其他大意見但我對這些天母人很愛誇飾天母的好 又批評其他地區的言論感到很反感 臺北人多半都很Nice的 但講得只有天母人懂得品味生活 其他地方有錢人很臭屁 哪邊人很冷漠等等甚至天母老外很高級 其他地方老外多半是鬼混的都敢講...總之看來就是 天母環境好 居民意識強 自恃甚高
作者: bestben (加油!!)   2014-09-22 18:27:00
天母人真的很親切
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-09-22 18:38:00
前女友是天母人,搭我機車說第一次搭好刺激吃小吃攤會小心把桌子擦乾淨,說比想像的好吃住天母好不好? 當然好
作者: Hitimothy   2014-09-22 19:14:00
天母不錯 說真的 認識不少醫生法官還是天母置產的~沒有那麼不堪啦~真低調有錢陽明山別墅住不少就是了~
作者: tv5566 (爽)   2014-09-22 19:49:00
天母人沒企圖心是真的
作者: izna (進攻北極)   2014-09-22 20:07:00
大部分是真的 有一點錯了 本魯天母貧民區長大的低收入戶我的目標就是要和鄰居一樣有錢 天母的環境讓小孩認清貧富差距 知道有錢人可以過得多爽 你才會用一生去奮鬥取得這些
作者: kutkin ( )   2014-09-22 20:09:00
有錢當然可以悠閒
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-09-22 20:24:00
那天母的魯蛇怎麼辦? 富人聲音永遠比較大調查明明71%希望輕軌到天母,大家只記得天母不要捷運
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-09-23 00:04:00
土城表示:天母人真的有禮貌 即使身後的財力不凡甚至很節儉 會考慮不要浪費都說自己超窮的 結果都美國學歷認識純正天母人 很符合這篇的看法不會讓人有土豪的負面感受但天母人近親繁殖也多 多半也找有錢人當朋友一堆美國學歷 也在國外有大豪宅買東西也會精打細算 即使不需要魯蛇可能直接就買的 反而天母人會多思考看個五千萬的房子 滿意就買了 跟買摩托車一樣多半是作生意或玩股票投資的天母人二代可能作個22k的工作 即使家裡不需要他們工作只是有個工作 比較符合父母期待 不要太虛但他們可能開跑車那樣

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