※ 引述《Divineheart (divineheart)》之銘言：
: 這兩個月開始積極看房
: 這邊的小坪數都看過了 (也只買得起小坪數)
: 想說月底前要出價買了
: 目前和家人都喜歡的下面這些建案
: 不知道板友能不能幫忙分析一下
: 藝術首席 35坪 大概45/p
: 建商爛 又漏水 又變電 但最靠近捷運
頭前
點確實不怎樣
優點住宅區
: 合康新世紀 36坪 大概45/p
: 建商爛 不過價錢感覺很有空間
建設公司爛??
還好吧
寶佳的子公司
至少比茂x好多了
而且寶佳的房子便宜點又都不會太爛
非常居住者正義壓
房子經過10年
除非你是國泰的可以多賣一點
剩的都半斤八兩
一切都是看地段根是否為主流或稀有產品
誰管你是哪家建設公司
就算你房子便危樓了依樣成交天價
你房子是海砂屋一樣式天價
: 新都悅 40坪 54/p
: 除了面學校外四周都爛房子
看A棟還B棟
B棟比較便宜
也沒有都爛房子吧
就一棟公寓沒整進去
點算還可以
40P的B棟應該可以殺到54以下
: NY樸緻 25坪 大概 54/p
: 這邊有蠻多換單的在賣的 價格有點雜亂
快交屋了
有逃命波
不過蓋的不漂亮太單薄
像兩片餅乾
: 都峰苑 35坪 大概54/p
: 有個7f面中庭的在賣 毛胚好規劃
都峰苑I
也是在商業區
毛胚交屋就是一般事務所
依法也是不得作為住家使用
當層會有公廁
會有商業登記或商業使用的可能性
無隔間
無馬桶
不過有留15公分的管子
: 遠雄新宿 34坪 大概58/p
: 遠雄品質也沒多好 不過家人蠻喜歡的 只是價格好硬
遠雄品質不好??
遠雄的工地管理非常嚴謹歐
我是不喜歡他的格局
或許他都喜歡規劃有玄關 號稱主臥大等等
我是覺得空間利用不好
遠雄接待中心34P的產品應該所剩不多
價錢也不會是58萬
有應該是換單的
有瑕疵的戶別
比方說面高架橋 3樓 4樓 5樓 等等
一樣是在商業區
有分一般事務所跟住家用
一般事務所遠雄是會給二工的精裝修
依法也是不得作為住家使用
當層會有公廁
會有商業登記或商業使用的可能性
廁所的祕密就去現場看吧
: 米蘭公園 34坪 大概58/p
: 和遠雄新宿差不多 沒靠近高架 離捷運都較遠
已經在辦交屋了
所以看遠雄有無餘屋吧
沒有的話只能跟投資客買
投資客如果已經交屋不能換約
現在就算沒奢侈稅的登記人也不敢亂賣
一定會養一下在賣
一般來說都會卡
就鎖住兩年看會漲翻天還是貼到谷底
一樣是在商業區
有分一般事務所跟住家用
一般事務所遠雄是會給二工的精裝修
依法也是不得作為住家使用
當層會有公廁
會有商業登記或商業使用的可能性
廁所的祕密就去現場看吧
: 以上大概就是考慮這些
: 我知道AMAX在板上很熱門
AMAX你想要也沒有東西可以給你買
25坪目前來說已絕版
有拉剩下建設公司封盤的23 24樓
33坪的剩下極少戶
剩不到4戶
你想要只能買前排的17坪了
上個月問最低的戶別是17樓而且是較差的位置
再上去要好的位置基本上都是2x樓了
單價呢???
65UP吧
另外一戶要買一個車位
一樣是在商業區
全棟登記一般事務所
依法不得作為住家使用
建設公司給的是非毛胚
有標準60*60拋光石英磚
與送茶水台跟一個洗手台
還有一台大台的電熱水爐
無隔間
無馬桶
不過有留15公分的管子
據我知道蠻多人想去那邊做水電跟衛浴代理跟銷售
所以會展示很多馬桶
當層有公廁
: 但我單純自住所以可能就沒去看了..
: 還有個麗寶好萊屋想看都買不到了
你確定買不到????
應該是價錢你不能接受吧
出非你是麗寶開賣前去看的