作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-10-11 15:50:111.來源連結:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141011000135-260205
2.內容:
全國法拍市場第三季拍定172.98億元，比第二季的133億元增加39億元，增幅29％，其中
台中地方法院因以48億4911.9萬元拍出台中廣三SOGO大樓，使得該院第三季拍定金額高達
60.26億元，為全國各法院之首，也創下該院法拍庭的歷年紀錄。
透明房訊指出，台中地院本季拍定金額60.26億元；而士林地院本季僅拍定8.59億元、台
北地院拍定9.16億元、新北地院11.02億元，該3法院的加總拍定金額才28.77億元。台中
地院本季的拍定金額，足足比北部這3大法院多出兩倍。台中地院第三季法拍庭創下歷年
法拍金額紀錄，主要是在9月2日下午2時，拍賣台中廣三SOGO，即中市西區台灣大道二段
459號B1、1至13樓，由兆豐資產管理先以債權標下產權，承買價48億4911.9萬元，使得該
院本季拍定金額爆增為全國各法院之首。透明房訊統計指出，近5年來，全國各地方法院
法拍市場交易每況愈下，以第一季到第三季的加總為例，民國99年時拍定金額達1,037.27
億元，100年同期拍定金額掉到729.15億元、101年為564.51億元、102年為550.44億元，
到今年只剩429.52億元，法拍庭的交易可說冷清到不行。
全國各地方法院的法拍庭交易低迷，與各債權銀行送案到法院拍賣的件數逐年下降有關。
若以99年第一季到第三季的總案量13萬7,244件，與今出同期的8萬8,844件相較，減少4萬
8,400件，減幅逾35％。
法院民事執行處司法事務官指出，法拍市易交易清淡，主要是因為房市的新屋與中古屋市
場，近年來交易活絡，市價遠比法拍價格為高，債務人自然不願債權銀行將抵押物件送到
法院拍賣。
3.心得或感想:
今年Q1-Q3法拍案件量是近年來最少，所謂法拍暴增之說是如何解讀?
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