: → whaleegg: 重點是出價要夠不然就不會成交，叫買方別砍太狠是吧 10/24 00:08
: → whaleegg: 什麽時候要寫一篇給賣方看的，不降價就賣不掉 10/24 00:09
那我要來平衡報導一下
自身看屋經歷 賣方被迫降價案例XD
案例一
高雄圓山別墅區 地坪70幾坪超大別墅!! 二十年屋
開價三千多 本來有人下斡旋出到兩千七了 屋主不賣~~
結果大概一年後 屋主過世了(肝癌還是肺癌 想不起來)
遺孀繼續賣
話說這房子是屋主買給小三的 但是為了怕大老婆來討房產
所以是登記小三叔叔還是哥哥的名下 總之也是奇怪的故事啦XD
結果這位小三 阿不 講遺孀比較好聽
他很急著賣 也不知道為什麼急著賣
後來我查實價登錄 賣掉了 兩千三 少了四百萬
所以故事告訴我們 小三會賤賣家產XD
案例二
高雄鳳山某豪宅建案
這建案很特別 外面臨大路的透店一下就賣完
面寬七米 地坪四十幾的大透店喔~一下就完銷 大概四千多萬
可是後面一排臨小路的透天 也是地坪四五十建坪一百多的大透天 全部滯銷XD
開價三千左右 沒有電梯~~
我去看了一次之後 一直打來煩我
後來還特地打來說 有降價了~~拜託我在過去看一下
大概半年後 我有次路過 發現都住滿了
回家查實價登錄 成交價大概1600-1800左右
跟建商當初開價打了六折左右~~真誇張XD
當然這是我看過降價最兇的建商
不知道為什麼這麼急著降價 老實說店面賣完可以慢慢撐才對啊XD
這樣各位買方心理有沒有平衡一點啊XD