作者:
ntu112 (台大就是屌)
2014-10-27 00:53:24最近家人手上的閒錢
不知道要往哪個方向去做投資
目前就兩個打算 1.投資套房 賺收租 2. 買奇岩重劃區 號稱打造北投的豪宅區
1.想了想還是投資淡江套房 學生比較單純 不想跟社會人士打交道
目前手頭 現金只有3000萬預算左右 如果要更高的話 只能貸款了!
如果投資的話 投入4000萬來看 一年收租大約有220萬的產值!!
房子增值個人感覺很難 輕軌都講了好幾年了 根本騙騙選票用的
這五年部分房價還是在一坪19~25萬打轉 漲不上去!!
2.奇岩重劃區的話
可以買到一間63坪數的新房+車位 要花4500萬左右
這邊到底是利多還是利空........價格真的不低 但還是比石牌新房便宜了一點
有好幾個大公園當噱頭 不知道有沒有可能打造成北投的豪宅區
跟大安森林公園附近的建案 漲到天上去......
說真的4500萬 其實不算貴!新房一坪大約70萬(低樓層) 只是公設真的有夠多33%
現在北投舊房子公寓交通比較方便的也都要40萬了.....
有人給點建議嗎??
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bigmimic (支持漸凍人)
2014-10-27 01:23:00淡水輕軌只有綠山線確定要做，因為淡海新市鎮營建署要負成敗責任，但是那邊地太多了，買再那邊不賠就好了吧剛少打了字，不賠算好的
作者:
kutkin ( )
2014-10-27 01:26:00#1J-lW3RB (home-sale)"現在要搞學生租屋套房已經差不多是最後幾隻白老鼠"一直問一直問....
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bigmimic (支持漸凍人)
2014-10-27 01:28:00再來沒必要往奇岩去吧!為啥不往其他更具增值的地段去
作者:
ntu112 (台大就是屌)
2014-10-27 01:40:00敢問樓上有推薦的點嗎？雙北為主...
作者:
scorpiolin (裁判她犯規!她穿黑絲襪!!)
2014-10-27 01:42:00林口 有重大建設支撐 目前還稍有空間
作者:
ntu112 (台大就是屌)
2014-10-27 01:45:00林口漲一大段了...本人去過感覺比淡水落後很多
作者:
ntu112 (台大就是屌)
2014-10-27 01:47:00淡水還算是有捷運和淡大真理幾間學校帶來繁華
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-10-27 01:52:00淡水已經漲不少了 漲最快跟短的案子請看微笑莊園丰悅廈宮 朋友18進24出 三年的績效 只能說淡水家樂福衝快
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-10-27 02:24:00坦白說丰悅廈宮買18 出24萬 搞了3年沒有賺很多淡水問題再與新舊進場的建商成本差超多新舊投資客成本也差很多屋主也一樣本身量體還是很大，不是屬於沒東西量縮的價漲真的遇到有人想轉現金 你是拚不過 建商跟VIP投客
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-10-27 03:38:00太慘了，這麼多錢卻要放在同一籃子裡 枉費號稱台大
作者: staticX (泰坦上的甲烷海) 2014-10-27 07:02:00
3000萬買中華電股票當定存，每年可領150利息150萬但股價穩不太漲跌
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lulalla (定存利息好少)
2014-10-27 10:45:00學生比較單純？哈哈....
作者:
qwewq (我想吃...:D~~)
2014-10-27 13:17:00同意樓上的!自從租過學生一次後 以後出租直接寫禁租學生!
租給軍公教比較單純 可惜軍公教都用優惠利率買屋QQ
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-10-27 14:36:00林三淡念起來就你慘淡 可想而知