好幾年前，是房市還沒這麼熱的時候
我有一個很久不見的朋友，突然打電話跟我連絡上
他說他現在(當時)在台北縣當房屋仲介，
那時後房屋仲介還算高尚的工作(疑?好像怪怪的)
可是因為他以前有婊過我(其實也是小事，不過也就是為了女孩子)
所以想確認，就上網查了一下
果然發現他有幾個物件PO在網路上賣(我記得那時還沒那麼多房仲網之類的資訊)
可是那些物件都不是很漂亮，都有一些缺點，我最記得一間是格局很差 梯形的房屋
後來我有問他這一點，為什麼他手上的物件都有一些缺點??
他回答是說，因為很多同業在競爭，好的物件會被同業反開發、被搶走
所以他們都放不是那麼優的物件，
如果真的有客戶要買，有連絡，確定需求之後，才會拿出真正好的物件給客戶
所以我後來都不太看DM，唯一一次差點下斡的是在該社區亂逛，當好遇到駐點仲介
不過那間一周就賣掉(真Apple ?)
所以我從上這個版，我也常常推文說，真正要買房，還是要跟仲介打好關係
我一直以為Ptt的鄉民都很刁，所以敢放上來的物件，應該都不會太差
可是最近看了一些，連實價登陸都敢PO網址(任何都會以為敢PO 應該是apple吧?)
不過真正點進去實價登陸網，才發現 這間開價是實價登錄網上 成交價最高的XDD
(舉例來說，實價登陸半年、一年來均價約40萬，有一兩戶成交60萬，這間就開6X萬)
這裡仲介朋友也不少，我想問，這裡真的會有Apple物件嗎??
仲介把Apple放上來，不怕反開發嗎??
(就像前幾篇那位分享的，同業都可以做到這樣侵門踏戶)
不要說Apple物件了，就算正常的物件，仲介朋友們，放上來都不會擔心被反開發嗎?

我之前有po apple件 可是反應都。。。不要說po這邊會被反開發了 我看各大官網都可以反開發了

雖然同業真的很競爭 但我從來不怕反開發

要參考實價登錄也要物件建材有比它好,地點格局都好才能比吧...看那個...有人會買單嗎?

apple件不能掌控的屋主一樣沒用啊！

ptt有看過幾次不錯的, 不過一樣被說坑人

我不敢說我PO的房多A，但都是我認為還不錯的才放上來真的很A也不用PO，基本上就直接處理每個人心中APPLE的定義不同阿

還在台北的時候不知道PO多少秒殺案件了...後來因為很多原因 乾脆連PO都不想PO了我說的秒殺真的是秒殺的那種

你不知道真正秒殺的物件只需要一通電話嗎XD

是這樣嗎？之前在網站上看到還不錯的，打去問他們都說賣掉了，帶你去看我手上有的還不錯的其他間....結果都大失所望，不是不符合我的需求就是一堆缺點的物件，所以我以為網站上是假apple，用來釣魚的

剛剛還特地去版上的資源回收桶翻一下 真懷念啊XD

其實有時候真的是秒太快，加上買方運氣好出手快

因為PO 591要花錢,就算該物件很快賣掉了,還是留著當餌嚕~

有一個房仲好朋友，好案件自己吃下來不約我吃，結果周轉不靈跟我借錢。你說好不好呢？

半夜po上房屋版 隔天中午i大就從國外跟我下斡 晚上成我有po apple阿 只是一堆人愛吃又愛嫌....為啥敢說是apple 當天傍晚同事又收一組比i大高耶還好有卡到順位 不然穩被買走....也有鄉民物件給我賣 po上來 隔天就兩組斡旋準備要下一天內 廣告 帶看 收斡 搶順位 當周就喬時間簽約要搶apple件 勤做功課 跟仲介打好關係 運氣 心態不然再好的CASE送給你 還要爸媽看 風水老師看 殺看看鐵捲門收邊不愛 殺 牆壁一條漆裂 殺 啊!怎麼被買走了為啥當初你不叫我買 <.....當初都你在嫌耶....嫌貨就是買貨人.....根本只是想殺價 要理由 我更會掰

講這麼多都是多餘的，三個月後去查查各仲介PO上來的物件有沒有成交 成交多少 很簡單吧

你是屋主你願意賣的比鄰居還便宜嗎？實價登錄當然抓最高，不然你帶頭賣個超低行情的價格啊

z大 可以po一下過去apple成交案件嗎 想看一下apple

站內信給你好了

z大，我也想看apple，可以嗎？

我部落格賣出去的選項 有想問哪件在跟你說

就和會放在奴隸銀行的職缺都是9成都是爛缺一樣好缺內調 學長找學弟妹就找完了 屎缺才會給奴隸銀行

一再證實只會酸，apple只能看人搶。

其實不見得 如果仲介po的都是爛東西 根本不會有人找仲介買房了 只是低價很多的比較少流出來

真的apple件很少po在網路或給自住客知道~不知道有多少房仲口中的apple件，賣了半年還在賣...真假apple 參考行情外，自己親自嘗過才知道~