魯蛇我準備在高雄購置一房一聽的老大樓，大套房，屋齡35年，坪數14.2未達15坪室內含陽台12.1坪，公設為2.1坪，公設比約17%，地點在高雄的蛋黃正中心，高樓層有view
本人目前於政府機構服務中，月收約六萬，信用無瑕疵，請問我目標為貸款八成,請問有機會達成嗎？
重點是因為前天有文章提到『北部地區』將提高大套房貸款成數，放寬條件，所以小弟想知道，這是否適用於高雄呢？
請各位大大指點迷津一下！又或者那間銀行較易達成呢？謝謝各位

月收六萬買什麼套房 都可以買正三房含平面車位了=.=

即然是公務員,不如直接借信貸80w,1.95%換算8成,等於買100W物件

公務員信貸only 1.72%，非前低後高喔。台企銀貼心相貸

這中間還不用設定費代書費,又省了幾仟元

為什麼要買屋齡這麼高的房子？還是套房？

PK0943大大..台企銀這麼低啊..那公教房貸應該也是一樣吧.

剛看了一下 真的才1.72的信貸耶!! 比房貸利率還低~~

是的,而且只要開辦費300元喔,我之前去辦時他們行員說這真的是賠本生意公教房貸是國泰人壽的築巢優利貸,1.75%,只能貸20年,但寬限期最高可給到5年開辦費一樣300元,但缺點是鑑價非常保守,沒辦法給太高成數

所以通常貸不到8成嗎？

國泰本來就保守 家大業大不用靠貸款生存阿要去找安泰萬泰這種本來就靠高利貸打天下的XD

套房很難貸喔,我是沒買過,但聽說都5成上下.結果頭期款比你買兩房還多...那你何不直接買兩房..

套房難貸 轉手也難 你找民營營行貸多的機率比較高我親戚之前找遠東有貸到8成 坪數差不多 不過是八年房

遠東連凶宅都有機會貸得到

其實政策性的公教貸款本來就貸不高,之前公教貸款是華南,只有給成交價6成不過利率是很低啦,1.64%

我公司信貸都1.57了...

各位大大，所以找民營的銀行，如遠東，京城等…教有機會還有小弟我是軍人，抱歉沒說清楚

那好像就真的不適用了..

老虎皮公司有專屬的低利房貸信貸專案.外面的話，民銀加首購才有可能高成數屋齡35年殘值很低，會降低整體評估價值房貸加信貸甚至加保險才有可能到八成另外, 小魯我也覺得套房才是高cp值的產品.

請問甚麼是老虎皮公司啊??不過房子因為地點真的很好，NJ土地為第三種特定商業專用區(2坪)，有甚麼特別的部分嗎?

軍人就是要穿老虎皮，所以讓人敬畏三分。（開玩笑的）

大大，到底什麼是老虎皮公司啊？還有還有屋齡太老的房子，政府會強迫都市更新，砍掉重練嗎？