作者:
amaisar (阿！麥煞)
2014-11-03 10:05:56高姓男子與劉姓女友熱戀期間，購買房屋登記在劉女名下，後來感情生變，高要求將所有
權移轉到他名下遭拒而興訟；新北地院審酌從接觸房仲、繳房貸、管理、出租全是由高經
手處理，認定屬「借名登記」，判決高是房屋真正所有權人，房屋應移轉登記。
律師黃仕翰指出，「借名登記」適用民法委任契約相關規定，但為避免衍生糾紛，雙方最
好事先簽立契約、承諾書，並經公證。
經商的高姓男子與劉姓女護士前年交往陷入熱戀，雙方均有結婚意願，高因此積極與房仲
洽詢購屋；為讓劉女安心，他將房子登記在劉女名下。
之後高按月將房貸轉帳到劉女帳戶，讓銀行扣款；另外高因工作必須往返大陸，他將房屋
鑰匙交給住在附近的鍾姓友人，請鍾幫忙出租與收租，並匯款請鍾為房客購買電視、冷氣
、粉刷油漆等。
分手後高要求還屋；劉女不理，還向銀行辦理信用貸款，因未按時繳款，導致房屋遭查封
。高為避免房屋被法拍，代為償還部分貸款。
高寄出存證信函終止借名登記關係，劉女仍不理睬，高便提告主張他才是房屋真正所有權
人，劉女財務狀況不佳，根本買不起房子；劉女則辯稱房屋是雙方過去為了結婚而購買，
房貸是她透過帳戶按時繳納，沒有借名登記。
法官傳喚交易房屋時的房仲、協助出租的鍾姓男子，以及參考高提出的存摺影本、轉帳資
料等，並調取劉姓女子的近三年財務資料，認定高是房屋所有權人。
http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/9040290.shtml
心得:
爽
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-11-03 10:15:00爽
作者:
Asasin (Assassin)
2014-11-03 10:27:00所以說女朋友要我買房子登記在她名下我都說OK阿XD
作者:
zp3m06 (bb)
2014-11-03 10:37:00吃相難看 法官認證 這女的還有誰敢要= =
作者:
yung1212 (yung1212)
2014-11-03 10:48:00爽 我以為高判敗...原來有文章 只能說女的好糟糕
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-11-03 10:49:00
爽 吃相難看 糗了吧 再不理阿...
其實法律本來就保障出租者，只是一堆人被洗腦寵女...出資者...
作者:
kage01 (嗯)
2014-11-03 11:49:00有判例了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-11-03 11:57:00這男的連女的額外亂貸的款都幫還清了，再不判還他就太沒天理了，應該要連亂貸的款一併求償才有警惕作用
作者:
ast2 (doolittle)
2014-11-03 12:14:00如果是交往前就有房子過戶給女友 分手後要得回來嗎
作者:
jaby1 (簡單生活節)
2014-11-03 13:12:00正義 !!!! 台灣需要這種查明真理的正義
作者:
Asasin (Assassin)
2014-11-03 14:31:00法律上可沒有定義"交往"這種關係，所以雙方自由心證
作者:
kay2005 (老了嗎?)
2014-11-03 14:50:00爽！
作者:
golfme (趴趴go)
2014-11-03 15:04:00正義還是會伸張！
作者: wei5566 2014-11-03 17:53:00
哈哈哈 貪心的護士 活該
作者:
zip00000 (塊陶呀~~~)
2014-11-03 18:52:00讚!
借名登記是民法上的無名契約，只要出資者作好資金支付證明，或書面約定借名登記事宜，日後興訟時都有其效力！