Re: [閒聊] 實坪計價有可能嗎？ iammakiyo PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 實坪計價有可能嗎？

作者: iammakiyo (hope) 2014-11-03 14:50:11

以後
室內20坪權狀30坪的新大樓
假設一坪40萬好了
以後室內坪計價變成一坪60萬
30年老公寓 30坪一坪20萬
新大樓室內實坪還是一坪60w
沒人會因為這樣跌價賣
但老公寓很爽
看我一坪才20萬多便宜阿新大樓一坪要60萬耶
所以老公寓要賣一坪30萬...
這樣總價也才900阿爽~~
這政策爽到的低公設的中古大樓和老公寓...
顯得更加物美價廉~~

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-11-03 14:51:00

屋主那麼好歐正常屋主是會要賣50萬

作者: einard666 (一切都OK) 2014-11-03 14:59:00

賣不掉就加價賣然後依然賣不掉這就是現實

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-11-03 15:00:00

如果不計價但有登記。應該會冒出屋主仲介自己算的銷售坪數，後面再加註實坪。用銷售坪數分攤總價，讓單價看來可口

作者: york1987 (明華~明華~!!!) 2014-11-03 15:22:00

賣你30還算佛心了，搞不好給你噴到4、50 XD

作者: hcwang1126 (王小胖) 2014-11-03 16:10:00

現在不就是這樣不然誰買老公寓?實坪計價就是股票減資舊台幣換新台幣當下是沒差啦但是之後就...

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-11-03 19:01:00

減資和實坪不能類比吧。

作者: Petersen (遜咖) 2014-11-03 20:00:00

實坪計價很明顯的就是公寓和舊大樓會大漲這是炒房政策覺得這樣房價會跌的人買不到房也是剛好而已

作者: q135q135 (打工仔) 2014-11-04 01:25:00

我覺得這樣會跌啊這樣想就會買不到房嗎XD

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-11-04 01:39:00

若跌應該是別的因素不是這個否則香港幾年前減少發水率就該崩?台灣之前雨遮不計價有降價?套餐是主菜150+小菜0元,或是小菜50+主菜100其實都一樣，因為沒法不要小菜降價。

作者: standalone (one man) 2014-11-04 21:04:00

有差嗎？反正都買不起XDD

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