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Re: [閒聊] 實坪計價有可能嗎?
作者:
iammakiyo
(hope)
2014-11-03 14:50:11
以後
室內20坪 權狀30坪的新大樓
假設一坪40萬好了
以後室內坪計價變成一坪60萬
30年老公寓 30坪 一坪20萬
新大樓室內實坪還是一坪60w
沒人會因為這樣跌價賣
但老公寓很爽
看 我一坪才20萬 多便宜阿 新大樓一坪要60萬耶
所以老公寓要賣一坪30萬...
這樣總價也才900阿 爽~~
這政策爽到的 低公設的中古大樓和老公寓...
顯得更加物美價廉~~
作者:
a386036
(骷髏怪)
2014-11-03 14:51:00
屋主那麼好歐 正常屋主是會要賣50萬
作者: einard666 (一切都OK)
2014-11-03 14:59:00
賣不掉就加價賣 然後依然賣不掉 這就是現實
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2014-11-03 15:00:00
如果不計價但有登記。應該會冒出屋主仲介自己算的銷售坪數,後面再加註實坪。用銷售坪數分攤總價,讓單價看來可口
作者:
york1987
(明華~明華~!!!)
2014-11-03 15:22:00
賣你30還算佛心了,搞不好給你噴到4、50 XD
作者:
hcwang1126
(王小胖)
2014-11-03 16:10:00
現在不就是這樣 不然誰買老公寓?實坪計價 就是股票減資 舊台幣換新台幣 當下是沒差啦但是之後就...
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2014-11-03 19:01:00
減資和實坪不能類比吧。
作者:
Petersen
(遜咖)
2014-11-03 20:00:00
實坪計價很明顯的就是公寓和舊大樓會大漲 這是炒房政策覺得這樣房價會跌的人 買不到房也是剛好而已
作者:
q135q135
(打工仔)
2014-11-04 01:25:00
我覺得這樣會跌啊 這樣想就會買不到房嗎XD
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2014-11-04 01:39:00
若跌應該是別的因素不是這個否則香港幾年前減少發水率就該崩?台灣之前雨遮不計價有降價?套餐是主菜150+小菜0元,或是小菜50+主菜100其實都一樣,因為沒法不要小菜降價。
作者:
standalone
(one man)
2014-11-04 21:04:00
有差嗎?反正都買不起XDD
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