※ 引述《spot828 (咪兔)》之銘言：
: 標題: [問題] 請教一下報酬率問題
: 時間: Fri Sep 12 19:58:29 2014
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: 朋友的朋友買了一間中古大樓出租，房價約370萬，房貸利率，頭期整理加家具約100萬，
: 80萬好像是他公司給員工的低利信貸1.8x吧(不太確定)，所以自己大概只出了20w，因是
: 套雅房分租，所以可以月租兩萬，這樣報酬率怎麼算，感覺上好像很不錯的投資，但會有
: 什麼風險嗎？
我數學不太好,算式僅供參考
(2W*12個月-(貸款年利息+年持有成本ex稅.費))/20W
所以這是非常好的投資
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