※ 引述《losh (007)》之銘言：
: http://www.life.com.tw/?app=view&no=181239
: 日本的房子有因為跌價或是比較沒人敢買，而蓋的
: 坪數比較大？以前去日本朋友家，房子小到很可怕，
: 在想，這十年來，會因為這樣房子變比較大嗎？
台灣房市最近這十多年來基本上都是走多
長期的上漲讓人忘了如果跌的話會是如何
(當然 至於未來的多或空端視你自己的看法 在此不討論)
如果走空時
去年50萬買的房子 今年45萬 明年可能40萬
在這樣情況下 投資會趨於保守
並不會因為房子變便宜了你就買更多更大間 因為買更多代表賠更多
除非你能等到房市轉為多時 但那是很大的壓力得撐得過
日本的情況是通貨緊縮
(通貨膨脹: 買東西比現金好 / 通貨緊縮: 有現金比買東西好)
不敢投資 不敢過度消費
東西少人買的話價格不會高 但這樣一來又更不敢買
所以還是小房子
房市走多時 沒房產的想買買不起 有房產的超爽
房市走空時 沒房產的不想買 有房產的賣不掉