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文中提到日本泡沫化後的房產世界，大家都很清楚，
所以也就不再多說，只是很好奇的是，日本房地產
走跌這麼多年來，既然房地產不再是賺錢炒作的工
具，登記又是以實坪來算（以前總有日本房地產是
世界最貴的感覺，現在還是嗎？）
日本的房子有因為跌價或是比較沒人敢買，而蓋的
坪數比較大？以前去日本朋友家，房子小到很可怕，
在想，這十年來，會因為這樣房子變比較大嗎？
還是維持以前那種小得可怕的狀態？朋友最近有說
要去日本買房，因為日幣跌價，所以買日本比較好
嗎？會有風險嗎？
他說還有人找他去投資泰國，我記得泰國房產，外
國人要買賣不是很麻煩跟困難？麻煩大大幫忙解說
一下，謝謝。