請問一下...
780萬日幣..今天匯率0.2727剩台幣212萬..
虧18萬..了..
怎麼辦...
※ 引述《sisman (sisman)》之銘言：
: 多一張圖文好讀版
: http://mmm8100.pixnet.net/blog/post/383041856
: 誰能想像在台北工作了幾年的我，人生的第一間房子居然是買在日本，
: 當大家在酸某U牌的服飾店是日圓直接轉台幣在賣的同時，日本的房屋
: 卻像是台幣直接轉日圓的在買。
: 想日本買房的人只有兩個目的，一個是投資，一個是自住。以下我主要
: 是介紹投資的部份，先說說大家最關心的議題，這間的投報率多少?
: 圖上是一間在目白的物件，大家對目白字面很耳熟(= =)，但是可能不知道地理位置，
: 它在池袋下方一點點，離目白車站約5分鐘路程。
: 購買價格780萬日圓(230萬台幣)，租60000日圓(約17000多台幣)。
: 表面投報率約9%多，乍看十分嚇人!!
: 各位客官阿，你們看這樣一弄還剩多少報酬率阿!!
: 60000(月租) - 8000 (管理加修繕) - 3500(物管費) = 48500/月
: 48500*12月 / 840(房屋總價) = 6.9%