回過頭來看台灣。台幣會貶值對吧。
所以外資應該不會來買、就像我們不會去買日本一樣。
哆哆跟啌啌最大的不一樣我覺得就是目前市場上的外資(中資)佔的比例。
因為我的等級太低了、我看到的都是一般台灣人屋主、是有看到一個香港的啦
不過他是已經來台灣定居了、所以不算外資
希望啌啌可以多多分享為什麼他們會覺得外資佔房地產的比例很高.
※ 引述《cka ()》之銘言：
: 請問一下...
: 780萬日幣..今天匯率0.2727剩台幣212萬..
: 虧18萬..了..
: 怎麼辦...
: ※ 引述《sisman (sisman)》之銘言：
: : 多一張圖文好讀版
: : http://mmm8100.pixnet.net/blog/post/383041856
: : 誰能想像在台北工作了幾年的我，人生的第一間房子居然是買在日本，
: : 當大家在酸某U牌的服飾店是日圓直接轉台幣在賣的同時，日本的房屋
: : 卻像是台幣直接轉日圓的在買。
: : 想日本買房的人只有兩個目的，一個是投資，一個是自住。以下我主要
: : 是介紹投資的部份，先說說大家最關心的議題，這間的投報率多少?
: : 圖上是一間在目白的物件，大家對目白字面很耳熟(= =)，但是可能不知道地理位置，
: : 它在池袋下方一點點，離目白車站約5分鐘路程。
: : 購買價格780萬日圓(230萬台幣)，租60000日圓(約17000多台幣)。
: : 表面投報率約9%多，乍看十分嚇人!!
: : 各位客官阿，你們看這樣一弄還剩多少報酬率阿!!
: : 60000(月租) - 8000 (管理加修繕) - 3500(物管費) = 48500/月
: : 48500*12月 / 840(房屋總價) = 6.9%