想請較各位前輩
看中一棟房屋，開價2380
仲介說2000萬可以買到
昨三點我下斡旋50萬
我開1800萬
晚上無聊去591看看，看到
仲介在傍晚上架我下斡旋那棟
之前這棟並無在任何租屋網上
仲介說今日才要去談
請問他此舉用意是...
斡旋期間有何該注意
謝謝

讓屋主看到，知道他有做事，不然剛委託，仲介就拉客人來談，屋主要嗎覺得賣便宜了要嘛覺得仲介根本沒提供到什麼服務，價錢會不好談不然就是1800真的買不到，他收你這個斡是讓屋主知道他有進展，不過該推的還是要推，沒有把希望都放在你這

該不會是松山區的房子....1800只比七五成高一點點而已，價差太多了就算離實拿價應該都有段差距他會收的用意就是，讓你知道他有去談另一方面，也讓屋主知道真的有買方，交給他賣就對了講好聽點就是 他在做感覺要讓大家知道他有認真做事講難聽點就是，浪費時間。他下一次電話就會跟你說：大哥，你願意出來見面談嗎？但見面談一定要有加價空間

重點是態度有做出來，在當下或對以後都有幫助

就是雙邊演戲阿 收斡 上架 都是讓兩方知道自己有再做事不用太在意其中有什麼很深的涵義