雖然不急著購屋，但跟未婚夫已經有物色到還不錯的物件，
想請教各位以我們的條件可以去談2900萬左右的6年房屋了嗎？
＊個人條件
未婚　　醫師　無薪轉　報稅約以月薪15萬來報
　　　　銀行存款200萬
　　　　信用卡繳款紀錄良好
　　　　去年貸車貸100萬　按期繳款　現在剩50萬未還
　　　　名下有車無不動產
我　　　公務員　月薪10萬　
　　　　信用卡繳款紀錄良好
　　　　名下無不動產　
＊方案
我們每月實際可負擔的貸款繳付金額約15萬-18萬左右，
不過目前自備款只有250萬元（包含男友的銀行存款200萬在內）
打算是希望房貸貸到8成5或9成，剩下用信貸，
前一年應該就可以先把信貸還掉...
麻煩各位幫忙評估一下是否可行，
如果不是我們癡心妄想，才能進一步跟仲介談...
謝謝！

先跟你說 銀行的標準房貸其實是七成五然後加碼0.5成是一般中低階小主管就有的權限

沒想像連人生勝利組都賣不起房了 看起來好像有點吃力

就算真的能貸到利率也不好看 跟家人借點自備款比較可行

你們的例子很簡單阿 你借信貸湊足頭期 男友辦房貸樓上想太多了 一個醫師一個公務員 利率超好看的好咩~然後你們貸八成 三十年貸款 一個月也才繳八萬多 很ok的

太緊蹦了，不要賭那麼大，我們跟你們差不多

要貸到8.5~9成利率不是會提高嗎

也沒抓那麼多繳貸款，因為要考慮一些其它生活必需開銷

房貸利率在高也不會超過2.5% 信貸隨便都是3%起跳所以如果房貸能夠到九成 一定要貸!但重點是銀行不給貸阿~我門醫師身分做信貸也要2.99% 一般人4-5%都很正常所以房貸能夠越高越好 況且年限又長 信貸才七年 房貸可以30我是覺得繳房貸的貸款 比例高是還好 因為這叫強迫儲蓄房貸跟車貸不同 車貸是消費 房貸算儲蓄 所以房貸高我認為ok這些錢不拿去繳房貸 最後也都拿去亂花 出國買車買包包等等還不如乾脆繳房貸 等於把錢存在房子裡面=.=

我這個賤民車貸都能談到9.7成,5年,3.5%,你們勝利組買房子擔心什麼？

簡直污辱板上的魯蛇嘛