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內文：
選舉數字擂台 房價痛苦指數NO.1真是台北嗎
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選舉數字擂台！高漲的房價似乎是全民的痛苦，媒體常常在喊台北居大不易，台北真的是
全台房價痛苦指數最高的縣市嗎？哪個縣市又是購屋 負擔最輕鬆縣市呢？觀察全台11年
來的房價所得比數據，一起從這裡來找答案分析變化。
從udn「市政指標」單元，觀察11年來的房價所得比數據變化，台北、新北、台中、宜蘭
是逐年攀升，苗栗是變化劇烈，屏東則是不升反降，而台南、基隆與其他縣市相比則變化
較為平穩。
房價痛苦指數排行榜 澎湖意外拿到第三
若單純比較2013年第四季數據，會發現台北居真的大不易，房價痛苦指數榮登全台榜首，
而且從2009年起就漲勢驚人，直到去年的第四季來到15.01，房貸負擔率高逾60%，遠超過
可合理負擔的30%。
第二名則是新北市，升格之後明顯爬升，去年第四季來到12.67；令人訝異的是，外島澎
湖竟然排上全國第三高，房貸負擔率也高過全國平均值。除了前三名，台中、新竹縣也是
島內兩大痛苦區。
反之購屋指數輕鬆的前三個縣市，分別為屏東縣、基隆市、苗栗縣，都是整體趨勢表現平
穩，不論房價所得比和房貸負擔率都低。基隆雖然位於雙北邊緣，但空屋率高，12年來維
持低平盤。
台北最頭痛的問題 連柯提出什麼政策？
住已經變成是所有台北人的痛，連勝文、柯文哲又提出什麼樣的政見來解決呢？一起來比
較雙方政見，看你比較認同誰的施政理念？
台北人的痛 住宅政策PK
連勝文
柯文哲
1.大幅提高豪宅稅，用以補貼低收入戶租金。
2.公營住宅只租不賣。第一階段完成郝龍斌規畫的1萬戶，第二階段增加到2萬戶。
3.公營住宅的土地取得，包括遷移一殯到南港山豬窟掩埋場附近，還有公有地、國營事業
開發回饋地。
4,公營住宅的興建資金，包括公共建設證券化和民間融資提案。
5.在美國在台協會辦事處（AIT）現址信義路三段建青年好宅，租金約為市場行情7成。
6.都更政見，希望能達到一坪換一坪、走樓梯換電梯、大街廓都更公辦，以及小面積都更
速辦等目標。
1.租金補貼，目前低收入戶僅3.4%獲補貼，比率太低。
2.公共住宅只租不賣，估計撥出100公頃公有地可建5萬戶，估租金每月單身每戶5000元，
小家庭1萬元。
3.市府當二房東，出面承租、修繕、管理、招租閒置空屋，讓部分空屋進入租屋市場。
4.公辦都更，收購老舊房子整修後當公共住宅出租，或者拆除重建，增加的容積做為公共
住宅。
5.復興崗的政戰學校遷走，空出來的土地則用來興建社會住宅。
離29日的投票日越來越逼近，各候選人競相提出各項政見，企圖打動選民的心，解決選民
的痛，udn「市政指標」單元，檢驗財政、房價、治安等五大施政指標數據，觀察各縣市
歷年來的數據變化，一方便觀察爭取連任者的施政表現，一方面督促表現不佳縣市，候選
人能夠提出具體解決方法。
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d=4056048&sn=1
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