你所說的，早有案例
要解決這問題，除非公部門加強介入，以給付行政定出"合理比" ....
真要施行，要設個都更特科，還要有18%保證呢...
但若會抗議國黨這樣子卻不抗議民黨這樣子，只能說潮流演變...自掘...
※ 引述《tenry (tenry)》之銘言：
: 版上的各位大大們好
: 柯p在選前推出了一些影片
: 來宣傳他的政策
: 其中關於房屋政策
: 主要有以下兩個影片：
: 1、【柯P新政】#8 公辦都更 http://ppt.cc/bS2n
: 主要內容是
: 由政府出面整合協調後
: 再交由民間去興建
: 以 五樓以下老舊公寓 為優先都更範圍
: 原屋主的選擇有三 (1)分配新屋 (2)轉賣政府 (3)易地分配新屋
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容積、建材等老問題 ㄊㄇ的率獸食人~ 好高高級的外國施行過
侵占人民土地! 叭~ 一個叫中共
一個是被推翻的埃及穆巴拉克..
: 看完影片後
: 理想性很高
柯先生施行就叫理想性高
連先生就是台北資產化賣共計劃 :P
: 如果實現的話
: 台北市一定會煥然一新
: 但...真的有可能實現？？
: 光是之前文林宛的案子
: 就讓郝市府灰頭土臉了
: 更何況這次柯p是想劃定整片老舊社區來改建
: 難度不可謂不高
MISSION IMPOSSIBLE
臭小鬼們不聽父母話投票，還想無權處分父母資產?!
先解決父母中年失業、自己念藍色學校到時經費減少、畢業後考公職面試被刷的問題吧
: 2、【柯P新政】#5 租金補貼、公共住宅 http://ppt.cc/hY0B
: 主要內容有2點
: (1)租金補貼
: 重新檢討補助辦法、擴大補助範圍
擴大財政赤...不，自然有好心老天幸運神幫忙!
比方減少公共支出(含公立醫院等公務員人事成本)、
補上恐怖的一年25億健保黑洞...
健保黑洞嘛~~ 反正醫生要熱心救人，老人太多吃太多退休金...
: (2)加速推出只租不賣的公共住宅
: 將台北市可供建築的公有土地(約198公頃)
: 拿出100公頃的土地來蓋50000戶的公共住宅
: 或者是政府出錢買老舊房子、轉做公共住宅
: 蓋好之後 每坪每月租金500元
30坪一萬五!
每坪造價十萬爛公寓來算，也要300萬，算上物價上漲差不多攤15年
還不算水電等維護成本。
反正爆在中共手裡....
: 第1點租金補貼
: 應該是沒什麼問題
: 至於第2點公共住宅
: 有可能順利執行嗎？？
: 錢從哪裡來？
沒聽過山也BOT、海也BOT嗎?
當年的宮女太監政權，就延續了最低價標的殷耕汝孫女的標案
王又曾被罰超過九億
資產在美國斷尾後還有12憶~ 被通緝
比起高鐵...目前虧損至少還有五百億!
同樣是黨國餘孽....
所以其實想想，
一公頃3025坪，容積率以北縣作為特殊高標灌在北市
85%是300%的住宅
15%是500%的商業區
拿100公頃就有302500坪素地
302500 X ( 0.85 X 3 + 0.15 X 5 ) X 1.5 = 1497375坪
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ =3.3
不算商業地那種一二樓當店面，就當憑空生出，商業地三樓以上全都住宅
成本也不過就是後面加個0，共14973750個萬而已
以一間30坪維護人的小確幸，可以蓋出49912間房
多好阿~ 15萬人的嘉惠....差不多等於目前一年的大學聯考生量，四年的四分之一
沒能投他的年輕人，上天給你們報應到了!
然後負債 1497.37億而已
一坪500，一個月可收 7.487個億
7.487 / 1497.37 = 0.5 % 一年就有6%
當然正義的人是不需要成本的，所以管理費與收租者薪資全無
銀行也是公正憐憫，貸款率只有2%
寬限期四年，你看，一年還賺4%!!!
寬限期過後的本利和? 不過就是蛆蛆的一個月11.5億而已
你看，到時刮民黨若四年後選上，又要害人了!
若能補上健保黑洞，人人健康，這25億應該可發揮一變三三變九的幸福連鎖效應的...
不過刮民黨喔，算了，唉...不是醫生不懂健保，到時一定又會有黑洞
總價? 財源?
以最公正的自由時報來說 http://news.ltn.com.tw/news/politics/paper/427800
不過就是四年統籌款
然後台北捷運，年收百億阿~
漲個一倍，十年就有了，連走路都變成健康運動了
只要有愛，啥都可以克服
: 以上兩個柯p新政
: 不知道版上的大大們看法如何？
p神是對的~
你她X的敢質疑? 台海沒加蓋!