因為待在綠油油的土地上 不敢在地方版大放厥詞
但這些年來的房地產走向
小妹覺得跟政黨沒有太多大關聯
98~100年小妹回來高雄找第一份工作也順便置產
每天從銀行下班後就開始看物件
大概看了兩百多間房
整體來說當時的高雄房價二三十年來完全是呈現植物人狀態
拿著20萬存下的薪資就能當一間房的頭期
當時也沒有人覺得會有什麼大多頭
真正說要反轉是接下來的一兩年 可能是奢侈稅發酵 北部資金南移 或陸資滲入
台北買一棟放兩年 不如高雄買個五六棟放兩年
供需讓高雄的房價莫名熱了起來
原本以為高雄只有數字路上才能開出土地一坪四五十萬的"天價"
結果當時我住的附近十米路旁有一塊國有財產局土地招標
起標價一坪三十幾萬
每天在旁邊的餐廳吃飯還會想 搞什麼啊 這個價格賣給誰
後來好像也賣掉了 如果沒記錯是永信建設 現在該案可能已經clean
只能說地方政府也是商人 也想發個土地財 無關乎政黨
土地開始一路漲一坪七八十萬破百 到現在大樓的建坪每坪都能三四十萬
因為後來回到建設公司工作 每天都在收土地標售公告
才開始漸漸發現 很多國有財產局釋出的土地 底價屢創新高 帶頭衝鋒無誤
大家都在聊居住正義
說實話購地成本高 房價要回去很難
我相信每個都市最大的地主還是政府或國營企業
這波房市他們也賺不少
昨天看到新聞賴神將台南市的財政赤字轉虧為盈
有人去細看這些財政收入是從哪裡來的嗎
沒有人覺得南科附近的房地產是最大功臣嗎
藍天轉綠地了 我覺得好像沒有什麼不同~