補一下幾點.
1.江奎下台,房地合一可能會勞賽....
2.江奎下台,大戶條款可能落賽.
3.江奎下台,限貸開始解除(詳細請參考下面文章的內容)
4.內閣改組,服貿可能會繼續拖.
所以我家兩天前還決定可能要買的一心路辦公大樓可能不買了.
改去多自吃一間紅單...XD
商用不動產前景不明,住宅壓力大幅縮減.
最近政治大衝擊,大家請隨時update最新政策走向...
解釋都是假的,那些只是美化推行政令的藉口,請直接看他最後政令是否執行與廢除..
不過目前還沒提到奢侈稅,所以中古屋的量哪時會回來還不明.
不過既然還有奢侈稅,預售屋再明年七月容積獎勵上限之前,還有段時間可以玩.
(上限限制開始後,預售屋售價會大漲,因為成本太高,但因為大漲,反而會讓買盤買不下手.
當然是否會解除上限限制,繼續看下去.
但如果解除奢侈稅,就回去玩中古屋...如果同時解除奢侈稅+開始容積限制.
那新推案的預售屋應該一兩年內就請遠離他吧..
當然現在以推案的預售屋,會因為後面容積獎勵上限,而有大利多)
so...目前重點觀察在於.
1.奢侈稅退場.
2.各種限制貸款,第三戶,高總價,針對性審慎措施是否會被銀行偷偷解除.
尤其是那些"不成文規定"的限貸,例如第三戶...這種限貸的解除他不會跟你講.
3.服貿,這關係著辦公大樓的興衰..
我家不賭博,只要躺著賺,就算沒賺到,也已經很習慣了,所以目前這跟我家無關.
但是要賭或是已經賭下去的,請密切注意.
最後補一下.
對喔,有人叫我貼對帳單耶...
大家覺得我應該回應他甚麼...XD
叫置產族,喔,炒房的貼對帳單??....這我活在世界上三十多年第一次聽過...XD
這樣啦,要不要買我的紅單阿...算了,不爽賣你,我有香港人可以出貨,可能不夠賣了.
這樣啦,半年後我賣你預售屋,代銷底價打95折,你殺多少我就再打95折賣你.絕不唬爛你.
半年後有兩間給你選,一年後會有4間給你選,一年半後又有兩間給你選.
全都賣你你當時代銷殺到底的價的95折..!!
你錢準備好就對了...!!