請問一個問題，我有一間房子蠻喜歡的~~本來想下週找仲介談（綠色領帶），結果昨晚吃飯時仲介很急著call我，說黃色領帶當晚就要成交了，一開始不以為意想說應該是仲介的手法，後來聽他講的感覺真的不像，他還開車來我家接我去他們簽約中心，到了簽約中心時他說，現在屋主在黃色領帶的簽約中心，那邊買家好像是投資客，跟仲介關係很好，一直跟屋主洗腦說他們服務費收多低多低，房價會跌怎樣怎樣的，加上這邊的仲介也很急一直call屋主說我們這邊也有買主，可以在談談，後來屋主索性關機就簽合約了，結果後來綠色領帶聯絡到屋主後聊到，我這邊的出價明明
就比較高……後來屋主也後悔了，想毀約賠濣旋金10萬，綠色領帶說這10萬他們吸收且在少收1%仲介費，等於屋主可多拿，我也可以少付，但現在黃色領帶說他們不是只沒收濣旋金10萬，因為已經簽約了，所以要多收房價一成，也就是200多萬，請問這樣合理嗎？
等於你要多出錢就是了。要是我我不要XD~多花兩百萬，買的視神經。
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2014-12-15 09:05:00
重點是有達底價 專任約嗎??一般約 我不覺得會告的贏啊....除非屋主有簽收斡旋轉訂金....不然 還要上法院告.....看懂了 你要原屋主放棄現有買方 跟你簽約對嗎是的 黃色領帶說得基本上是對的XDXD都簽約了 你就放棄吧....看別間
重點是已經簽約了，是還有什麼好爭得，去看別間吧難不成要幫屋主出房價一成的違約金嗎
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-12-15 10:16:00
不是吧.. 如果一期款還沒進去 就不用一成如果真的簽了又違約 那屋主就算一期款沒進也有可能要賠小黃的服務費 因為已經順利找到買方並成交小黃又是業界出了名最讓人討厭..呃不 最喜歡告人的
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2014-12-15 11:03:00喜歡 下次動作快一點
作者:
tokirthing (AlwaysWaiting)
2014-12-15 13:11:00綠色怎麼不先跟屋主講您出的價比他們高呢？都簽完買賣合約了，要屋主反毀有難度。。。屋主不僅要考慮賠償買方問題也要賠黃色哦
你的出價有多過210萬的話.屋主當然會願意毀約..
作者:
cloudstr (ハートレス)
2014-12-15 14:30:00區域聯賣 搞不好又是阿仲小丑在演猴戲
作者: arthur0715 (arthur) 2014-12-15 22:58:00
阿就手腳比人慢，覺得房子賣不掉，是在急什麼
黃色嚇人，除非有簽收本票代替，否則只賠簽約款拿10萬出來，反過來說，買方不買賠多少？多拿190萬出來賠？