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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2015年房市走勢為何？鄉林集團董事長賴正鎰今日公
開解盤，他分析目前國際經濟情勢已經掃除2008年金融風暴後的陰霾，尤其美國有明顯復
甦，台灣今年外銷與GDP也表現不錯，預料明年因國際油價下跌及利率可望維持低點，加
上國內建商口袋深，房市應該處於「價平量縮」。
賴正鎰對明年房市並不悲觀，只希望政府別搞錯政策打房。
（好房網News記者陳韋帆攝影）
面對選後房市，賴正鎰指出，近
期來客數回穩，但出手購買的人不多，不過這一波12年多頭，建商口袋滿滿，開發商多不
會願意將手上產品降價，上半年農曆春節前應該會有一波推案潮，而下半年則會受到2016
年總統大選干擾。 不過，他分析，利率維持低點加上景氣復甦，房價應該會維持「價平
量縮」。
對於房地合一稅，他也向政府喊話，政府應該朝「立足點平點」不要用「齊頭式
平等」對待房地產，尤其政府用房地合一稅議題一刀切入，已經讓豪宅成交急凍。 賴正
鎰說，現在政府稅收不足，但卻要把「下蛋的母雞給殺了」，這樣所有企業都會反彈，政
府不應把房地產打趴。而一般老百姓若知道出售長期持有的房產將被課徵重稅，等於「人
人加稅」，房地合一稅一定不可能通過。
原文網址: 鄉林賴正鎰：明年價平量縮、房地合一會引民怨 | 好房網News | 最在地化的
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