作者:
DDDDDDD (七地菩薩富樓那)
2015-01-07 00:56:13採用賣出時才抽稅可以解決很多問題.
比方說固定抽賣價10%,不管賺賠.
平常不抽持有稅.
這種制度鼓勵長期持有,也有奢侈稅的味道.
平常不抽,省下大量的人力資源.
簡單省事,不用記錄買價.
作者:
DDDDDDD (七地菩薩富樓那)
2015-01-07 00:57:00忘記說一點,申報太低,政府可以照價收買.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-07 00:57:00長期持有會打死開發...要打房要打長期持有才對.狠一點事都抽,1%持有稅,3%交易稅...然後放生.全用實價課..你稅收可以爆多,房價自然平衡點也不會太高.然後廢除所有免除或折免條款..讓市場回歸自然機制.讓那些持有祖產占著茅坑不拉屎的都把東西交出來.讓那些養空房的都把房子拿出來看是要租還是要賣.這樣才是公平阿..越搞越複雜還亂七八糟..XD
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-07 01:40:00樓上是怎樣一堆台北蛇在抱怨，就老人不賣屋啊停車格收錢，持有也收錢吧，洗衣洗
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-01-07 10:03:00有時候ceca還是很中肯的
根據ceca的方法 1%持有稅 那鄉下人要跳腳了 沒賺錢房子還要繳 1%的稅, 鄉下人一跳腳 政府就乖了如果是這種情況 真的會大崩盤, 所有人都不願意買房蓋房用租的還比較划算, 一千萬的房子一年就要繳 20萬貸款利息再加20萬 管理費 水電瓦斯再加十萬一年付出50萬的居住成本, 那真的寧願蝸居 也不買房了房價真的腰斬再腰斬 然後政府又抽不到稅了因為房價下跌持有稅變便宜等等等如果是這樣 那我馬上用市價20%的房價賣賣給 自己親人
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-07 19:40:00第一市場會平衡.第二當你換屋或是養不起房的時候,政府又賺一比.第三,租金會變貴.所以市區會是有能力的人住的.第四,逼那些鄉下佔住土地又不給政府開發的賣祖產.so...政府稅收會大增,當然政府炒地皮的利潤會大減.這就是整個換體質..另外,當然大家都會轉手賣給親屬洗價錢.那政府還是先抽你一筆.