房仲認為的鬆動區，降價地圖裡物件比較少的原因是：
大家都聽房仲的話不敢買
沒人買當然就沒人脫手啦
沒人脫手哪來的降價屋呢？
就像小咖開演唱會
票都賣不完了，黃牛根本不會去搶...
房仲認為的保值區，降價地圖裡物件比較多的原因是：
大家都聽房仲的話拼命買
買了之後每個都賣不掉加價賣
物件就在投資客的手上轉來轉去
價格越疊越高
現在政府打房房市慘兮兮
口袋不夠深的投資客急著脫手
說是降價啦，也的確比實價登錄便宜
但是那幾區的價格還是高得要命
所謂的降價只是少賺一點啦~
畢竟現在不降價，以後就只能認賠殺出了...
最重要的一點是
那些蛋黃區的房子
就算就降價了20%
還不是買不起......
降不降價有差嗎？
※ 引述《king4647 (發呆)》之銘言：
: 最近好房網推了一個降價地圖出來
: 應該造福了許多想買房的人
: 也讓一堆屋主氣得牙牙癢吧
: 想說降價屋越少的地方應該是越保值的地方吧
: 早上心血來潮用降價地圖對比一下房仲說的房價鬆動區
: 結果發現跟房仲講的完全兜不起來
: 房仲認為的房仲鬆動區
: 一、大同區靠近環河南路的地方，因為交通不便所以比較難脫手
: http://ppt.cc/Hq-v
: 的確都是比較靠近環河南路的地方有降價屋，但物件蠻少的一共只有32件
: 二、萬華區華西街，因為環境不好所以比較難脫手
: http://ppt.cc/5SE8
: 這區分布的蠻平均的，但華西街的物件並沒有比較多，總數也才56件
: 三、新北市新莊、三重、鶯歌、三峽：新興重劃區，興起的太快，供過於求
: http://ppt.cc/pz5U
: 三重，似乎蠻多間的，有一百多間
: http://ppt.cc/6Cak
: 三峽，也有一百間，似乎很鬆動
: http://ppt.cc/rWU7
: 新莊，178間，是目前最多
: http://ppt.cc/nd~m
: 鶯歌，才24間!!
: 房仲認為的保值區
: 一、大安區，交通方便，天龍國中綠地珍貴，大安森林公園超加分
: http://ppt.cc/u4Da
: 居然夯不啷噹的出現了兩百間，這不科學！
: 二、中正區，知名文教區，國語實小、建中、北一，明星學校加持不一樣
: http://ppt.cc/P3L1
: 95間降價屋，竟然比所謂鬆動區還多……
: 三、信義區，傳統的精華地帶，除了101外，公司行號、百貨公司林立，保值區BJ4
: http://ppt.cc/sbwf
: 將近兩百間不合理啊??!!說好的精華地帶呢???
: 四、板橋區，新北市政府+重要交通樞紐+生活機能越來越好，不保值沒天理
: http://ppt.cc/oKte
: 229間!!!居然是降價屋最多的地方……這沒天理!!!
: 結果房仲說的保值區，降價屋一推
: 房仲說千萬別買的鬆動區，沒什麼降價屋
: 房仲們的臉好腫啊~~~~
: 想問一下究竟是房仲在話唬爛還是好房網的降價地圖根本不準???
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