去年店面買氣 北市衰退45.5%
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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕房仲業者昨統計去年六都店面買氣，根據內政部
實價網資訊，北市店面成交金額達157.2億元，蟬聯六都店面買氣第一名；不過，相
較2013年，衰退幅度高達45.5%。房仲解釋，去年整體房市買氣陷低迷也衝擊店面買氣
，六都均出現衰退情形。
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示，參考內政部實價網的店面揭露物件推估，
去年六都店面成交總金額約642.8億元，相較2013年的991億元，減幅達35.1%。
六都中又以台中衰退幅度最大，去年店面交易金額約110億元，相較2013年的219億元
，出現幾近腰斬的情況。至於，新北市、高雄市則由於交通路網、觀光需求及價格仍
低，受影響最小，衰退幅度均在2成內。
鄭朝鶴解釋，由於企業投資業主觀望、高總價金店面屋主惜售，目前僅以總價3000~
5000萬元較為熱門，連帶導致總成交金額下修，惟成交件數仍維持一定熱度，置產需
求仍強。
若以去年成交件數來看，台北市店面交易熱區由前兩年的中山區，拱手讓給大安區；
新北市交易熱區則是中和區。
若以成交路段來看，中山區林森北路蟬聯2013、2014年的店面王。到目前為止，2014
年揭露的總成交件數就有13件，等於每個月都有物件成交，直逼2013年15件的紀錄，
未受景氣波及。
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其他：
沒關係，店面超保值，沒在怕的！
惜售，加價賣，井噴！