[買屋] 高雄買房~請幫忙留意

作者: lightmeup (Jagger)   2015-01-20 13:38:54
條件如下,請幫忙找房(誠意買家)
話說我上禮拜看了G8MO大的文覺得這個房仲蠻有心的 就把以下條件寄站內信給他請他幫忙
結果...已讀不回沒消沒息..就算沒有適合的好歹也回說目前沒有
所以G大就請您不用回信了
我請其他仲介朋友幫忙
我已經看房子好一陣子了可是都沒有找到喜歡的
可能也是因為還蠻龜毛的...591上已經看到爛了
請幫忙留意591上沒有的物件 或是新剛出來的物件
自住,女生
我的要求有
1. 通風採光一定要好, 因為我有養狗所以不能潮溼
希望是客廳旁鄰陽台,早上陽光可以曬進來的(最好可以不用開燈)
像是這種(純借用照片)
http://ppt.cc/CPgQ
http://ppt.cc/QwCY
這種的就不喜歡,也不喜歡客廳看出去是另一棟大樓 棟距不要太近
http://ppt.cc/GB9M
2.地點大約就是農十六(裕誠路以南 大順路以北) 可以跨一點到美術館東邊
或是河堤社區(我目前租屋在這) 微笑公園
希望離公園綠地在步行距離內
2.室內在20坪左右,一定要有車位,平車最好 不要機械下層 2~3房都可以
3.屋齡希望不要超過15年
4.希望不要戶數太多 住戶複雜的大樓 ex. 農16亞歷山大或是美術館的賓果
5.同社區不能有命案發生過(即使不同棟) ex.石上麗晶/自由自在
6.最重要的預算....成交價不超過700~800萬 當然是往低的一邊偏 不過會視物件調整
超過千萬當然是沒辦法..我只有自己要背貸款
7.我目前是自己住,可能結婚後會轉手(2~3年)
8.不要投資客裝潢物件
9.不要淹過水或會淹水的地區 ex.悅讀山妍/水山硯
謝謝您耐心看完,希望不會是空集合...
如果有適合物件請站內信連絡
作者: abfat (已經 改變)   2015-01-20 13:40:00
第一大段寫出來有點傷人拉 XD
作者: lightmeup (Jagger)   2015-01-20 13:43:00
畢竟我也是滿心期待他的回應阿 只能說算了
作者: rohula (rohula)   2015-01-20 13:44:00
應該還在努力找當中…
作者: iuirigi (memorize)   2015-01-20 13:48:00
水山硯 根本不在你設定的範圍阿 你設定的範圍比水山硯的位置好太多然後你有養狗最好看房也注意一下社區是否有禁養寵物應該有極少數的社區有禁養寵物的 另外戶數過少的房子或許
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-20 13:50:00
我沒有已讀不回啦,因為收到太多,很多人是直接傳line給我,我還來不及回。
作者: iuirigi (memorize)   2015-01-20 13:50:00
管理費相對會高一點(看坪數、公設而定) 這點也注意
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-20 13:51:00
寫這樣滿令人難過的
作者: iuirigi (memorize)   2015-01-20 13:55:00
G大有空回文章卻沒空回信 第一時間很重要阿 XD
作者: glayandbz (等愛的獅子)   2015-01-20 13:55:00
g8大大很忙 他有line呀
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-20 13:56:00
而且網站上的案件你都看過了,商圈你也很熟,我也沒新的您需求的物件進來,實在不知道要回您什麼!好啦,對不起啦!不要生氣啦,已後收到信我會趕快回的。
作者: k9o4bn05 (左營劉德滑)   2015-01-20 13:57:00
第二張是我公司陽光藝花園三房平車四樓的照片
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-20 13:58:00
我有line ,傳line給我,我看到都會回啊。
作者: glayandbz (等愛的獅子)   2015-01-20 14:00:00
我都有在看g8mo的網站...可惜都超出預算 哈哈照片真的都拍的很棒
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-20 14:01:00
另外,我真的賣到沒什麼房子可以賣了,急需要新案源啊!不然跟我要物件的,我都不知道要給什麼了。
作者: scottprint10 (艾兌路)   2015-01-20 14:02:00
這種沒千萬買不到
作者: laurushsu (laurus)   2015-01-20 14:13:00
這蠻難的,如果這樣條件開700應該會被秒吧如果有類似案子的話麻煩算我一份,可以接受到美術館
作者: iuirigi (memorize)   2015-01-20 14:15:00
陽光藝花園好像不錯 剛去看開價9xx三房平車4F 室內算大
作者: laurushsu (laurus)   2015-01-20 14:15:00
買給爸媽的 謝謝~
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-20 14:17:00
買陽光藝花園 必須不care醫院在旁 還有救護車的聲音不然地點其實很好
作者: k9o4bn05 (左營劉德滑)   2015-01-20 14:27:00
陽光4f http://ppt.cc/sxPx救護車聲音我在河歌山也常聽到,離醫院夠遠了吧XD
作者: annaya (hanhan)   2015-01-20 14:34:00
樓上這間4樓 真的是不錯 原PO可以去看看
作者: lightmeup (Jagger)   2015-01-20 14:45:00
陽光藝花園我會care急診室門口
作者: jackevo (幸福)   2015-01-20 14:52:00
這價格跟條件………………
作者: IamOPmanLA (OPman)   2015-01-20 14:54:00
沒回你也沒必要寫出來吧XD
作者: birdegging (春天底下兩條蟲)   2015-01-20 15:08:00
我的美明路三房平車8年屋才開價886萬 參考一下@_@!
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-20 15:25:00
我回信給你你有沒回我阿><
作者: jovis (Bella!Italia)   2015-01-20 15:28:00
有這麽好的地方沒破千萬怎麼可能看貶高雄也買不到房子
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2015-01-20 15:36:00
看文章就覺得這個人很mean
作者: iuirigi (memorize)   2015-01-20 15:37:00
美明路吃東西不錯方便 隔一條中華路瑞豐很熱鬧 吃的多這些條件又不是很嚴苛 室內20 平車或機械 15年內
作者: abfat (已經 改變)   2015-01-20 15:47:00
a大 人身攻擊囉 嘿嘿嘿
作者: birdegging (春天底下兩條蟲)   2015-01-20 16:10:00
我也覺得那地方吃很方便
作者: iuirigi (memorize)   2015-01-20 16:12:00
不要有火藥味轉移一下話題 美明路之前好像叫美術北七街XD
作者: abfat (已經 改變)   2015-01-20 16:28:00
北七街 台中也一個!
作者: birdegging (春天底下兩條蟲)   2015-01-20 16:33:00
XD 台中的還沒改不是嗎...
作者: annaya (hanhan)   2015-01-20 16:42:00
這讓我想到 桂興街
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-01-20 16:48:00
台中 市政北七路梅川東西路高雄有厚德路
作者: tsuchan (ss)   2015-01-20 17:53:00
原PO太嚴苛了吧 而且預算價格真的不好找
作者: lukesama ((╬ ̄皿 ̄)==O)) ̄3 ̄"))   2015-01-20 20:03:00
還好吧,15年以下,又不是找3年屋,若10-15這價格正常還真以為農十六商圈連15年700都沒有喔?不過原PO直接打上那些社區,有看此篇的買家,都會忽略了想把這幾個地區出掉的房仲表示:
作者: iuirigi (memorize)   2015-01-20 20:23:00
陽光藝去觀查了一下 樓下有個麵食館 買了要有營業時不開窗的心理準備
作者: lukesama ((╬ ̄皿 ̄)==O)) ̄3 ̄"))   2015-01-20 20:43:00
在農十六的話,樓下幾乎都是賣吃的,陽光藝才一間XD
作者: silentlee (我的沉默)   2015-01-20 21:06:00
這種價格還想高攀那種好條件?如果有也通知我一下。
作者: PSptt (ptt)   2015-01-20 21:12:00
高雄已經到了 7 8百萬只能買到垃圾的房價了嗎XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-01-20 22:27:00
不是垃圾的問題,是她要的位置很貴的問題...XD
作者: sonywalkman (QQ)   2015-01-20 22:58:00
正農16跟美術館東邊 室內20坪以上 15年內 這價格難

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