請問大家出手前平均會看過幾間房子?
看屋看了一個多禮拜
就算看不到30間也超過20間了
說真的還沒有看到任何一間滿意的
頂多是比較之下稍微好一點
條件大概是大樓華廈 雙陽台 採光好 室內20坪以上有三房
屋齡15年上下 不要太偏僻 非頂樓四樓
管理不要太糟糕 預算600以下有車位
這樣的條件在楠梓很嚴苛嗎？
看的真的是有點累了......

條件跟你差不多，楠梓的新屋，二手屋幾乎都看過了....還在尋覓中

有時候是全市場某一個時期物件有在賣就那些 看完就沒了而且你列的條件 採光好 不要太偏僻 管理不要太糟糕 這些

70-80，有時候就緣份問題

蠻多主觀意識在 所以本來條件就不好找 要靠熟的仲介幫你

至少看100間，至少看滿兩個月後再下手。若當過仲介，

真正厲害的仲介不是帶你看70間亂槍打鳥的 太沒有效率

而是了解你的需求後 帶個三間或第一間讓你看到你喜歡的真的要看100間的話 可能你看到第一百間 前面的好貨已賣有可能看到最後你才發現原來第一間是最喜歡的已經賣掉了或是你間隔拉太長 等你看到第一百間 房價也不一樣了賣很久的屋主真的都信奉帥過頭的 賣不掉加價賣卡你喜歡

目前是有3個仲介在帶看 也是有開條件讓他們過濾 他們提出的物件我也會先把資料看一遍 有興趣才真的去看 結果大部分都不ok 死在採光這一項

採光問題 除非你買重劃區 不然無解 台灣人的亂建壞習慣或是你買別墅透天那種舊社區或公寓不要考慮採光了 除非你住頂樓還要沒被擋所以你的盲點是在 舊社區又不要頂樓又要採光好 矛盾的或你要找比較規模一點的社區型物件 才容易留採光

原來如此 多謝開示 因為楠梓非新成屋的話5~10年屋齡的建案非常少 15年內都算新了 看來要調整一下方向

找面公園第一排的邊間看看 公園通常不會拆 只是會吵...

帶客人看兩間就成交過 也有一間就中 重點你的業務是有沒有辦法快速掃過所有的物件 推薦最適合你的給你 然後你也要認清楚價格 卻又條件都不可

三民區要咪@_@?

看一百間的用意是 你前幾天看的都賣掉了 心中就會有行情你就會知道 原來這個屋況條件 這個價錢 是會賣得掉的

看屋之餘，也要評估自己買屋的條件是否需要調整

建議培養幾個感覺不錯的仲介朋友 如果有好的 會先報你讓他們幫你篩選 而不是亂報 畢竟又不是像我做部落格放個50幾張以上 來現場都是有心理準備了

你的條件很簡單吧!去年10月買楠梓530萬,三房,12f,b2平車