Re: [閒聊] 實價登錄，新店山區別墅崩兩成!是個案嗎? a386036 PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 實價登錄，新店山區別墅崩兩成!是個案嗎?

作者: a386036 (骷髏怪) 2015-01-22 19:32:49

別墅不能這樣看
沒有所謂單坪行情
尤其是山區的
有沒有景觀
房子坐落位置地形
斜坡還是平地
還有庭院面積
屋況也有差
再來就是屋況
我同事成交過陽明山的別墅，其實是鬼屋
屋頂塌掉牆壁倒掉沒有門窗
可是有幾根梁柱+門牌
這樣就有價值了
如果沒有這些地就不值錢
買的人買4千萬
花超過7千萬蓋+裝修
還不算家具跟收藏品

作者: darthv (閑談莫論國事) 2015-01-22 21:30:00

跳針還是編輯器壞了?

作者: YO8BO10 (過去) 2015-01-22 21:34:00

馬上出來消毒...喝

作者: riya (東京日和) 2015-01-22 21:54:00

大大們都急了，看到不利上漲的新聞紛紛跳出來消毒，頗ㄏ

作者: darthv (閑談莫論國事) 2015-01-22 21:55:00

連我這不懂台北的都知道，別墅價格不同吧?中永和新店公寓大樓跌了才是真跌了

作者: kenneth17 (朝向目標前進) 2015-01-23 00:18:00

別墅不同行情，不能相提並論

作者: decay (芽虫) 2015-01-23 09:25:00

別墅與豪宅都不是民生必需品, 那是奓侈品...是喜歡的人買

作者: charles0626 (信念!) 2015-01-23 10:44:00

謝謝分析..再觀察一陣子看看

作者: kkithh (kkit) 2015-01-23 13:18:00

哇，好深奧阿，反正跌都是產品爛，漲就是後勢看好，信你的死無葬身之地

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