※ 引述《typewang (正宗打字王)》之銘言：
: 標題: Re: [新聞] 台灣最自私的現象！張震嶽砲轟炒房 嘆無
: 時間: Fri Jan 23 12:56:08 2015
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: 自己買就可以，別人買就是炒房，這就是現在台灣社會最主要的情況(菲律賓??)
: 他10年前擬訂退休計畫，預計20年後可以回花東買土地(他應該是宜蘭人)
: 我剛結婚13年前，因為岳母是宜蘭人，所以常載她們回宜蘭
: 那時候，他們就常常指著對面的房子(別墅)，說是台北某補教名師買地來蓋的
: 然後我岳母那些親戚說，很多人都來買這邊的農地然後建"農舍"
: 那些農舍都是固定設計圖的，建商會給你樣式選擇，好像蓋起來200萬??這我忘了
沒什麼固定設計圖，200萬也蓋不了多少東西
1.買別人蓋好的
2.買地自己蓋(隨便你設計)
: 所以大家去宜蘭，會發現很多房子都蓋的一樣
稱不上很多
有些同建商或同設計師的案子有可能會蓋一樣
但仍是極少數
: 那時候，一坪農地一萬(老婆表姐還加一句說，以前只要8000)
看地點、看條件
現在還是有一坪一萬以下的
: 過了幾年，雪隧通了，交通方便了，有次附近鄰居有塊地要賣 一坪三萬
: 我一萬都沒買了，還買三萬??
開價一坪三百萬都行
事實上宜蘭土地上漲主要是這三年間的事而已
五年前超級便宜的土地、房子到處都是
一、兩年前也還找的到很便宜的土地
當然，這是用現在的標準衡量的
搞不好過幾年看現在的地價也是很便宜
: 我老婆表姐問我，要不要一起去買烏石港?? 一坪三~五萬
: 烏石港!?當年我載我岳母從台北走北宜慢慢凸到宜蘭，他都會要去烏石港走走
: 那個沒有人，甚至你問台北人一定沒人知道的的小漁港!? 所以我沒買
: 這些年流行一種東西叫衝浪，誰不知道烏石港??
那地方是投資、開店用的
住海邊東西容易壞，而且離宜蘭核心城鎮遠，當住家不是很理想
: 10年前，你張震嶽還在計畫20年後退休要在宜蘭花東買房
: 人家補教名師10年前就已經退休開始在宜蘭買房、在烏石港衝浪了
: 還有一堆這10年蓋的醫院，那些醫師都直接買地蓋房了
: 而且以前退休是想養老，沒想到這幾年旅遊發達，農舍都變民宿了
: 繼續變民宿賺錢，想退都退不了 XDD
: 比你早退休的、到當地工作的大家都在買了，你還要等10年??
: 那些人炒房嗎?? 也許有炒一點，但這不就是需求帶動起來的嗎
是呀，這點我很支持
不能說便宜的時候自己不買，漲了之後說別人炒作
其實只是供需問題而己
雪隧通了之後，有比較多的外地人來這邊投資置產
剛開始對價格的影響不大
但是量到達一定程度之後，價錢就整個拉上來了