不遠處有間鄉民的公寓
公寓2樓
直梯
房子非常長條形
當時我在賣
真的蠻誇張的開80幾萬
結果一上架10天就有買方用75萬一坪買走
大蛇我附近也有房子
兩年前當時行情才50萬，我用56萬買了一間套房
過半年我樓上成交70萬，再過幾個月出現75萬
最近聽管理員說已經破80萬
附近的鎮金殿 紐約紐約 也是噴翻天
這間可惜就在門牌是錦西街
你說裡面多少高級物品
不給仲介賣
我是不知道啦
我知道之前一堆仲介在賣
不知道有無KEY而已
80萬的裝潢也沒多高檔
※ 引述《jontiu (陽光)》之銘言：
: 內政部不動產交易實價查詢服務網
: http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: 建物門牌： 台北市 中山區 錦西街
: 房屋屋齡： 38 年
: 房屋類型： 大樓
: 所在樓層：本案在 2Ｆ 總樓高 7Ｆ
: 建物權狀： 14.5坪
: 主建物 ： 10.2坪
: 共同使用： 4.3坪
: 權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
: 土地權狀： 2.7坪
: 格局 ：1房、1廳、1衛
: 開價 ： 1088萬
: 停車位 ：坡道／機械 平面／機械 無
: 交通 ： 臨 民權西 路捷運站
: 本物件半年內是否有成交紀錄：Ｎ
: 照片連結：暫無 內部裝潢不方便透露(可親自帶看)
: 銷售來源：屋主
: 一、
: 親戚委託我在本版詢價 目前暫不考慮請仲介帶看或是銷售
: 當然開價歸開價 屋主實際上希望以每坪65~70萬成交(底價)
: 本物件賣掉的金額將作於新購屋之補充
: 二、
: 本屋子年初已經花費約80萬元新作裝潢
: 用於屋主精品公司的私人招待所
: 所以屋主希望繼續能承租此房子至少三年(36個月)
: 按月租2萬5(本大樓行情) 計 可以簽契約承租保證
: 3年後如果未繼續承租 裝潢可一併轉移給新屋主
: 三、
: 暫定未請仲介銷售帶看 原因是第一還沒有到很急
: 第二 安全性考量 裡面有些家具跟家電用品 還有些精品
: 所以請仲介勿擾喔
: 先po本板 看看有無購買的朋友們有意願喔
: ps 要年後才能帶看喔 因為過年期間 屋主不方便
: ps 民權西捷運200公尺內的房子65~70萬合理嗎?
: 屋主想託問一下 板上的朋友們 能否給個意見
: 他是看周遭朋友房子所賣的價格 他也不太了解能賣多少
: ps 補充一下 原本是設計成1房1廳 但為了做私人招待所
: 已改成一房讓空間感變大 還有吧檯 紅酒櫃等
: 但有請設計師設計 未來要修改成住家型式是很容易的
: 不需要再做太多變動