※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 最近連續報了幾次A案到版上給客戶
: 甚至是破盤的物件
: 結果有兩位版友的回覆讓我很困惑
: → ceendy: 這代表三峽真的有跌到嗎? 02/14 18:10
: 房價怎麼跌，是屋主缺錢要賣。
: 有A案趕快上來報給鄉民，結果鄉民說在跌不買..
: 推 vaughn: 所以三峽實價登錄少二成會成交了？ 02/14 19:22
: 推 vaughn: 二週前賣36，這間賣27，二週差九萬?誰敢再給你賣房子啊 02/15 00:45
: 屋主要賣27，怪我嚕?
: 屋主會27賣，也沒人拿槍抵著頭逼他，也是自願簽約。
: 而且我是替大家爭取到A案讓大家買便宜呢
: 現在又要說谁敢給我賣..
: 是不是仲介還是養一些投資客，避免A案沒搶到，還要被人酸?
: 有沒有A案到底要不要報鄉民的八卦阿?
當然先報給投資客阿.
A案像上次那間,接到第一天我是第三個看的,就吃掉了.
(前面兩個聽說也要,但要去問貸款??阿速度慢當然就被我吃阿)
那就更不用再講那間讓我火大,不准不看屋下握,一進門立刻下握還搶輸的夢皇家23樓..=.=
通常投資客朋友也是投資客.
所以報給一個其實背後都馬是一群,她們會分享情報.
差別只是這也有風險,因為投資客可能會有很熟的仲介,或自己有相當的開發能力.
所以你報給投資客,她確實是有可能跑去反開發後整件挖走.
所以拉,這邊就要看人也看你們的交情拉,看對方是不是會過河拆橋..
自住戶??..自住戶買房子不用說當場,有辦法在三天內確定的媽??
阿三天??..真的apple,你同店的其他同事的投資客,早就買走了,你的全泡早飛了.
當然如果你是"口袋物件"..那....好啦算你厲害..XD
至於賣低價被槍抵著頭事件喔..XD
三天前我家交屋的那間就是這樣.
簽定那天是黑道出面簽.
交屋當天,被黑道帶幾個弟兄押著來交屋...
交完屋被幾個弟兄壓著去銀行...
挖,跟電影演得一樣耶....
其實我很想問又不太好意思問,那個應該才25歲多一點的小胖弟.
她是怎樣在25歲的時候,把她媽媽唯一的一棟500萬左右的房子給敗掉的.
so...基本上很多情況下,很多人會亂賣房子.因為"缺錢"
然後黑道因為高利貸的關係,所以她們賺的比炒房還快.
因此她們不一定想間間都自己吃下來.
就會找仲介合作把房子賣掉,反正快點拿到現金在去放款給下一個笨蛋就好.
而這些物件通常都是超apple...
唯一的風險就是屋主受不了然後自殺在裡面.