總戶數多達1200多戶不說，更強的是，棟與棟的距離還頗近的。
建議可以更名為台南塔，增加府城的觀光效應。
路上的廣告旗幟標說每坪16萬起。可以再往下砍價。
作者:
epenpal (.....)
2015-02-15 23:07:00成大城應該付廣告費給你
剛開始的價格差不多是12萬每坪南區還有一個叫W1的 戶數也有購多 大概700
所以我們買貴了一點,聽說現在有3房平車560就有了說到南區,大同路上15年的大樓,仲介還在一坪11萬
作者:
epenpal (.....)
2015-02-15 23:16:00戶數那麼多，價差一定很大啊
有新屋當然買新屋了順便幫我們工程師又問一下,他們要投資租屋,所以如果有投資客要拋售的請寄我信,三房,有車位沒車位均可
同建案價差50%應該是台灣奇蹟 前排高樓有人買18後排低樓層賣12
作者:
kutkin ( )
2015-02-15 23:30:00所以最後在成大城跟大林中間選成大城了?
就算是身經百戰的仲介應該也沒看過同建案價差那麼大的吧
對!我們副理選成大城3房含車位580但看了這篇,我們副理應該是已經白白損失20左右了
去換約了嗎 估計當初的合約價應該才5百初而已吧小平車是五百初 大平車應該是520~530
d大的意思是說:一開始開價含車位才5百初嗎?不要嚇我
你副理去 換約的時候合約書上就有當初合約價了第一批去談的投資客前排一坪買13不到 加小平車500初你說他買投資客的應該是吧
覺得對方賺太多的話記得提醒投資客要繳稅啊那就是大平車 多20萬吧
合約價應該頂多530 你副理去換約看一下原始合約書就知道
最近有買台南中古屋的鄉民,如果看到這篇,應該會很氣憤只是是不是大車位,要等交屋才能試,屋主是說停休旅車還有空間
不會氣憤啦 他們都看591最近成大城還有成交7百多的
朋友買14 賣人16 丟的速度夠快 不然放到今天痛死了過了這段交屋貸款對保後 就要等一陣子囉不過糖果哥好亂喔 一下叫大家買這 一下又說這不好 XD倒是雅虎哥之前說的棟距 現在蓋起來 真的非常的近
前排中高樓層14 不會賠 其他可能都要買13以下不然會賠
長榮新城住習慣 也賣4間了 空間舒服很多大道如果買到北門路面 鐵軌對面 條件好一點的也不錯前一陣子po的世紀之門沒裝潢 每坪開16也一個月成交
有時候 買預售就真的是投資 沒看到房子 沒有真實屋況
是不是大車位要交屋才可以試？T大同事有沒找錯人幫看
如果要自住品質好的 我覺得面桂花鄉那邊15 樓以上不錯面開元路的的確是又吵價格又高
就是吉祥大樓那邊 視覺感覺不優 一定要比他高 XD
知安根是北區..........東區神作是席悅 大稻埕 大阪城
G F棟15樓以上 面桂花鄉棟距夠 視野好 13萬以下自住不錯
拿成大城跟富立建設比 價格差一倍....富立屋主好可憐另外平均律也很漂亮~~等耘非凡完工!!
有錢有有錢的買法 沒錢有沒錢的買法買不起勞力士 還有casio可以買呀
這兩年成交的鄉民客戶 大約有3-5組有下成大城買在14以
全新的casio設計不良 耐摔的中古jaga反而不會差到哪
身邊投資成大城的真的不少 早放賺一筆 現在持平或小賠
表示不是新的就是好 看看X龍的新透天 中古國泰大勝
總之優缺點一起考慮 比較不會衝昏頭成大城不至於設計不良 只是真的太多了。
地形跟周邊交通就是不良點 未來停車空間雅虎哥上次說的 伸手跟對面棟借醬油 XDDDDDDDD
每天在這邊出入 最了解.....不過拉到大橋 還有砂石車
嚴格說起來 大橋 中華路 成大城 三區要合再一起講
現在就很塞 成大城下去會大塞 大橋陸續完工 更慘長榮路目前還好 因為出入主要走開元往火車站
大樓除非是豪宅等級 小飛俠總是會有 沒啥稀奇台灣最先發展的地方 卡在土地難整合 所以重劃區吃香
由原本舊市區 小馬路慢慢擴往外擴 哪像高雄直接棋盤式
主要還是路太小條 像民族路 車流量超大 但真的很壅塞台灣最複雜的地籍圖 台南中西區應該排前幾名在中西區買建地都要很注意 有沒有通過別人路地是否能畫指定建築線 有的甚至你想花錢買通行權或路地調地籍圖謄本找地主 有移民的 掛掉的 還有找不到人的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2015-02-16 00:26:00成大城注定会鳥掉唯一的优点也是缺点 便宜住户品质堪慮
想一想 成大城根長億城相似點不少 主要幹道 戶數多中庭光線不佳 單價低<長億城以前三房加車位200出頭萬周邊停車不便 不過長億城有套房的缺點比較大因為地點 住戶外來租屋的比例也多未來管委會的運作跟保全及公設維護要很重視
作者:
royli (^___________________^)
2015-02-16 00:52:00那邊交通非常之OOXX
作者:
kutkin ( )
2015-02-16 01:07:00台南市沒有解套方案，因為賴市長要當省錢市長所以台南不會有 BRT MRT 只會有遙遙無期的台鐵裝捷運還有一條傳了很久的先進公共運輸計畫 連可行性都沒出來擠吧擠吧 你們塞車浪費的時間就是市府省下的公共建設預算所以你講哪邊交通XX 我看起來五十步笑百步
作者:
nixo (good)
2015-02-16 01:41:00大橋未來上下班車流主要不是往市區，塞車是多慮了。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-02-16 01:42:00我只知道大橋未久 >///<
他的地下停車場出入口似乎在485巷的坡道上將來應該很有看頭
台南只要有腳踏車或摩托車 基本上就無敵惹現在還有傲視全台的大台南公車網路
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2015-02-16 19:46:00會不會很像越南?
台南是悠閒樂活的文化古都 跟越南差很多台南不需要買車位 因為路邊根本好停車平面車位的租金也不高住久了就會覺得還是騎車好 省錢又方便騎腳踏車也很方便 連油都不用加夢時代的對面就一大片的免費停車場小心騎腳踏車的阿公阿婆會直接穿越馬路
作者:
epenpal (.....)
2015-02-16 23:48:00印象中台南都整台車開上人行道的
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2015-02-18 09:41:00台南沒有人行道 也沒快車道 只有機車專用道