請教各位鄉民大大
目前我找到一間預售屋的合約轉賣
他的合約價是1040
目前大概成交會是1085
屋主跟我說一個條件
之後成交價寫1070 這樣他能少報稅
請問這樣對我會有什麼問題嗎？
在我下次賣房時，會把這差價算在我的所得？
如果目前是要自住的話，對我沒有影響是嗎？
先謝謝了！
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-02-22 14:29:00信義房屋的話，會列入自家實價資料，影響行情但你不配合的話 對方可能不賣你 或要你貼錢
作者:
het97306 (a i b t)
2015-02-22 14:30:00跟他說要登入1070可以,你也只給1070
作者:
budda (藍琳)
2015-02-22 15:33:00你的購入成本變低，以後你賣的價格減掉成本就是你的出售利得，因此變成你賺的多，他少繳的稅不就變相轉嫁給你了嗎？
作者:
het97306 (a i b t)
2015-02-22 15:47:00照規定做事有這麼難?上次才有個人被仲介從中牟利30萬跟屋主低報15跟買方高報15 ,爽！
這種話術還滿常見的...上次版上那個真的是倒楣沒想太多
作者:
lkyo (啊嗚)
2015-02-22 18:34:00他少報稅以後你多報稅
預售換約應該會回建商那邊辦理，然後只是把他原本跟建商簽的那份重簽(改你的名字)，價格一樣不變。然後建商另外再開你們喬好的價差收據。之後的實價登錄也是一開始的價格。之前看我同事買是這樣做的