※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1KwUu9VZ ]
作者: cpz (或躍在淵) 看板: Gossiping
標題: Re: [問卦] 靠炒房致富的人......
時間: Sun Feb 22 22:56:05 2015
※ 引述《chenglap (無想流流星拳)》之銘言：
: 其本上, 課本都在靠杯鴉片戰爭. 我想當年靠杯鴉片的人, 也不外乎
: 以下幾種人:
: 1. 真的很窮 吸不起鴉片的人
: 2. 眼光差 看不出鴉片會在中華圈大受歡迎 跑去投資鐵路
: 3. 賺太少 羡慕賣鴉片致富的
人家跟你說投資金融商品，你跟人提鴉片，笑死人逆？
保單，定存可是能列在會計中的財務狀況表（資產負債表），
鴉片能列財務狀況表，除非你家是鴉片商，列在你的存貨裡，笑死人。
: 相信一百多年前的煙販, 說的話應該上述差不多. 基本上這句話套用
: 在任何一個賺大錢而被質疑有害的產業上都通行, 簡而言之, 就是把
: 所有反對的人, 說成是看不得別人好. 而去避免談論那件事對於社會
: 來說是好是壞.
: 鴉片其實也是一門生意, 到頭來也是需要靠投資, 靠經營, 有風險,
: 需要有一群專業的人員, 還會養活很多人, 例如運輸鴉片的水手, 煙
: 館, 吸鴉片用的器具等產業. 放開一點的話, 甚至自稱為「經濟火車
: 頭」也可以.
: 房地產上漲, 也不是甚麼臺灣的專利, 從古代羅馬帝國, 去到中世紀
: 的威尼斯, 去到近代的菲律賓, 經濟都從實業走向擁有地產的人能致
: 富, 透過租金和漲價得到的收入, 超越了所有實業工作能帶來的收入
: , 而這通常就是國家衰亡墮落的先兆.
連你好幾個月前的論點一起回啦，誰跟你說房產沒帶給經濟利益的？
多少工廠和實業都靠房產抵押跟銀行貸款，購買設備機台。
而且房產價格上漲，能貸的金額也增加，
這就是為什麼近年來各國拼命壓低利率，拼命印鈔，
這就是所謂的槓桿，就是所謂的貨幣成數效果，
透過 房價漲，房產抵押 → 印鈔，低利率 → 購買生財機台蓋廠房
→ 人民有工作做 → 社會總供給增加 → 經濟好
1.房價漲，ｂａｓｅ增加。
2.低利，鼓勵資本家投資增產
再回一下你之前可笑的論點，就是錢都卡死在房產，
你看上面我的推論，你還看不懂資金沒有卡死在房產，
那我對你的邏輯堪慮，呵呵。
再來房產在會計的定義就是固定資產，跟貨幣存款等流動資產，
本質上就有明顯的差異，從這就可以看出你的邏輯好壞。
想都沒想透還能讓這版的魯魯高潮，物以類聚。
: 有一個說法, 要怎樣令一個人變成廢人? 答案是, 僱用他去做很簡單
: 的工作, 例如倒茶, 用盡他的時間, 再給他很高的收入. 這樣的工作
: 做五年, 把他裁掉, 他就會變成一個只會倒茶的廢人了.
: 同樣道理, 長期依賴地產和租金收入的人, 若對社會沒有主動的責任
: 感, 慢慢就失去了工作的能力, 你不能期望他們學會寫出一個軟體,
: 不能期望他們會研究最新的科學理論, 不能期望他們會多學幾種語文
: , 觀察適應國際的市場, 因為他們不需要, 也能活得肥肥白白, 變得
: 自私自利, 麻木, 遲鈍. 掌握資源的人不創造, 創造的人沒資源.
: 這樣的事情在人類社會, 都發生過至少上千次了, 每個文明的衰落和
: 腐敗都是這樣的. 有些社會有走過去, 例如鄉民常常說要移民去的那
: 些國家, 例如德國, 日本, 他們都是經歷過房地產繁榮期, 但他們自
: 知這樣會令自己腐敗, 便把泡沫主動戳破. 使靠地產致富這件事成為
: 泡影.
這段更是腦補，那領固定薪資的上班族，不也是你口中的廢人？
整天朝九晚五，為了工作而活著，廚師只會煮飯，醫生只會看病，
工程師只會解決問題，術業有專攻，誰跟你說倒茶倒得好不能成為一種專業？
你這樣不也是在歧視餐廳的服務生？
還在那跟人屁有錢人瞧不起窮人，我看你自己也有差別心，
讓我想到蘇東坡和佛印的故事。
再來我們談談什麼叫資源？
長得好看算不算資源？ 林志玲也靠外表騙吃騙喝好幾年 ^.<
老天爺給你的智商算不算資源？
ｋｏｂｅ那種高中學歷，只會打籃球，算不算天生的資源？
老天爺為什麼對每個人都不公平？
抱怨一堆不如面對老天爺給每個人的各項資源，天生就不平等。
我也想跟連勝文一樣有錢，跟金城武一樣帥，跟柯ｐ一樣聰明。
老天爺就是這樣，給每個人的資源不對等，
人要透過既有的資源，透過選擇，讓自己的未來過得更好，
而不是像妳們中國一樣在鬥地主。
香港還是無法擺脫中國的思想，可悲阿。
: 日本的房價從泡沫經濟中掉了大半, 德國則透過各種支費和權益保障
: 使地產難以盈利, 在華人看來是莫名其妙, 為何要自斷經脈, 承受經
: 濟不景? 但最終這些國家在房地產不再能夠牟取暴利下, 實業與科技
: 等根底部份, 才慢慢回復健康. 有些國家則相反, 容許土地兼拼, 在
: 物業擁有者的大量反對下, 一次又一次的拒絕任何土地租稅的改革,
: 保障他們的租金利益, 永垂不朽, 結果社會無法流動, 大學生沒有出
: 路要去外國做傭工, 暴力和動亂騷動不止－－－我說的國家是菲律賓
: , 但任何國家選擇這條路最終都會變成這樣. 當然, 在菲律賓你當大
: 地主還是很爽的, 還是可以指責是那些窮人的祖先不爭氣沒圈了大量
: 地產, 才淪落到要去當外勞.
地產是儲蓄的一種，是別人好幾代的累積，
人家祖先在打拼的時候，妳們祖先在打混，
人家把錢存進地產，妳們把錢用於消費，再來鬥地主，可恥！！！
天底下沒有不勞而獲的事，奇怪，難道別人家的地產是從天上掉下來的嗎？
投資地產就一定獲利嗎？
香港的港劇大時代你沒看過？
富貴險中求，眼紅別人從地產中賺到錢，
你也可以去做啊，到時候像大時代一樣崩盤時，你就不要哭。
人家承擔風險，賺取風險財，我看你這香港人，跟這版的魯魯一起取暖。
物以類聚。