Re: [心得] 合X建經屢保公司

作者: kevinjp (池袋西口公園)   2015-03-07 18:44:43
※ 引述《Scans (Acana)》之銘言:
: 想跟各位未來或已經買過房的人討論或提醒
: 我成交的房屋使用的是合X建經履保公司
: 我是買方 在我登入這個系統畫面
: 我只看到我匯款進去的每筆明細
: 而且該公司也只會在我把錢匯入履保帳戶傳簡訊告知買賣雙方
: 但 當代書領錢支付契稅或償還賣方貸款時
: 均不會簡訊通知 更不會在系統畫面顯示
: 意思就是只會告訴你 你匯入多少錢在履保 但被領走的一律不告知不顯示畫面
: 後來我問了履保公司 他確說是因為個資法關係@@
: 所以我無法得知對方要支付多少服務費或是他欠多少貸款等
: 但卻可以通知賣方我付多少服務費@@ 真的很扯
: 而代書卻都可以簡訊通知他目前的每個進度及提領狀況
: 主要是提醒各位未來如果有使用這個系統建議,不要一直以為裡面
: 仍有那麼多錢,因為可能被代書提領去償還貸款或契稅等
: 不知道有沒有人有這樣的經驗呢? 謝謝
理論上應該讓你知道所有的帳
扯個資是廢話
他的個資是個資
你的個資不是個資?
實務上你也能知道啊
現在作履保的都能查
是你這家履保和仲介有問題
你這間房子買的過程一定有談
所以當然不能讓你知道賣方仲介費
讓你知道就慘了
說不定賣方的仲介費都你出的
怎能讓你知道呢~嘻嘻
懶人包結論:
你被仲介耍了啦XD
作者: tero   2015-03-07 19:20:00
買賣價金存匯入信託銀行之價金信託專戶中,由信託銀行保管買買賣價金。請問今天錢是進仲介口袋嗎?祝福您買賣房自己來,千萬別找履保/代書/仲介, 這樣您最安心!
作者: Scans (Acana)   2015-03-07 20:04:00
不懂回文者是什麼意思?但雙方服務費我知道,沒你說的問題
作者: gunya (拎北愛說拎北你管拎北)   2015-03-07 20:34:00
看到這ID就知道又會跟仲介扯上關係,後面的事情代書做比較多啦!!你怎麼不說?
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2015-03-07 20:35:00
原文:「所以我無法得知對方要支付多少服務費或是他欠多少貸款等」如果不敢列帳,只敢口頭講,表示不敢負法律責任表示口頭講的100%有問題請他列印出書面明細。沒問題,就敢印
作者: iamwilliams (安平張孝全)   2015-03-07 20:56:00
結案時應該都會有各項稅單收據及金流說明吧@@
作者: Scans (Acana)   2015-03-07 21:48:00
但過程無法從系統得知款項餘額及提用,僅能靠簡訊!

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