[閒聊] 收斡旋還被屋主唸的小抱怨 smallpenguin PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 收斡旋還被屋主唸的小抱怨

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2015-03-10 16:24:09

最近接了內湖737巷某間公寓(之前有PO過賣屋文了)
屋主突然佛心來的告訴我們有斡旋就可以收
還降了開價220萬(原2500萬，新2280萬)
看在屋主這麼積極的份上
就辛苦帶看了不少組買方
有買方很阿莎莉的出斡旋了
結果屋主反而氣嘟嘟的抱怨太低
好想跟屋主說:
"您的房子鄉民們說有1300~1500w就很高了內!!!"
小弟收的斡旋是1680w..
好想幫鄉民們賣房子
都比較公道和善 ^~^
今年收了三次斡旋
前兩次一次就成交
這次辛苦點了..
徵求集氣讓我成交..

作者: abfat (已經改變) 2015-03-10 16:31:00

難賣囉 XD

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2015-03-10 16:36:00

但我有發現一個公式..開價*0.8 = 成交價 = 鄉民開價/0.8

作者: ssiou (科科~~) 2015-03-10 16:44:00

加油啦！鄉民開價很合理阿，成交不就是拉鋸嗎？屋主開高2成買方開低兩成最後成交接近實價，很完美阿^^

作者: abfat (已經改變) 2015-03-10 16:51:00

因為一次喊到成交價，仲介也太好賺啦~~都不用花心力議價開低是必要的

作者: aotonis (買賣房屋可找我呀~小羅) 2015-03-10 17:00:00

這不是通用全省的抱怨文章嗎~XD!!

作者: compuman (訓SOW師) 2015-03-10 17:34:00

房子網頁貼上來讓大家估估價啊?搞不好有人開3000萬喔找到了

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2015-03-10 17:37:00

http://yyc0408.pixnet.net/album/set/14003191

作者: compuman (訓SOW師) 2015-03-10 17:40:00

1800~1600W有機會吧

作者: saplpa (adidas) 2015-03-10 20:04:00

抱怨就加價賣囉

作者: open100 (ma) 2015-03-10 20:17:00

集氣一定要成交，等吃雒

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