因為家裡剛好住隔壁的優勝美地，工作也在內科
就想說也許可以換搬到隔壁這邊來住，也離家人比較近
這兩天就跑去派樂地去看看
其實去看之前就已經了解這是所謂的使用權住宅
所以沒有土地權這件事不是我的重點
主要關心的是價格
因為前面有個文心日日開70~80
所以派樂地主打七成價也就是大概47~55這個區間
但我家自己住的優勝美地，目前賣價最高大概是60
普遍是在50~60間
如果是用這個打七折，那派樂地應該是35~42比較合理
加上後續還有每年的地租，如果用47~55這個價加上地租
這樣感覺就真的沒便宜到多少了
我也直接問代銷能給的價格
但代銷就是很強硬的不給降價，29坪格局，最便宜的三樓，一坪開價約47萬
像這樣的情況下不知道大家認為這個價格合不合理
因為我自己是想說如果能在40左右的話就可以接受
但每坪47加上地租，還有一坪120的管理費
我自己是覺得很不划算啦
不知道各位的看法如何，還是我自己真的太天真，這個建案有值這個價格 @@?