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[賣屋] 自售 新竹市東區交大大學路出租公寓4房2廳2衛
1、 房屋地點：新竹市東區 大學路81巷(土地公廟附近)
2、 房屋屋齡：33年
3、 房屋類型: 公寓
4、 出售樓層/總樓層：3樓/4樓
5、 房屋坪數: 土地坪數 14.54132625坪
建物坪數 27.04坪
附屬建物坪數 2.09坪
建物總面積 29.13坪
6、 房屋格局: 4房2廳2衛1廚(現狀格局)
7、 房屋照片:http://ppt.cc/2-LZ / http://ppt.cc/IILR / http://ppt.cc/Ld-i
8、 房屋開價：660萬 (不議)
9、 有無停車位：可停高速公路橋下or交大前面 or基督教學院的前面(還算好停車)
10、 管理方式：無
11、 學區：龍山國小/光武國中 市場購物：傳統市場
12、 銷售來源: 自售
13、 附帶條件說明：
如果買家真的有意願且可以接受這價錢跟下述情況,歡迎看屋.
相片都拍得很清楚,且屋子都有房客在,所以請真的有興趣能接受這些條件的買家在
跟我聯絡.感恩.
A.優點:1.非常好出租,常有房客搶著要租的情形發生
2.1房1廳收入11000,另三間雅房收入各為4500,4500,5500
總共月收25500
3.所有設施隔間已都整理好,無需再花錢買設備,只要準備當房
東即可
4.1房1廳,租約到104年5月10號,其餘小雅房租約到104年6/30號
5.超大地坪14.5413,就算屋齡老舊,土地也值錢
6.大學路中油地已經要蓋商場了(已在動工)
7.屋內使用天然瓦斯
8.頭期款本金5年內可回收
B.缺點:1.無停車位但附近很多免費的地方可以停,只是會有灰塵
2.屋齡老30年UP,貸款可以成數,需端看各位買家跟銀行的信用.
3.曾經有發生白蟻&外牆,樓上漏水,但現狀都已修復2年多了,這
地方可簽約一年保固
4.有些牆面用矽酸鈣板蓋住
PS.如果要要進去看房屋屋況,須等到6月中左右,更換一批房客空檔,才能開來看房.
14、 聯絡資訊：
劉先生
LINE：simonliu0810